Einfamilienhaus zum Kauf

895000 €895.000 €

6.172 €/m²

4 Zimmer  •  145 m²  •  510 m² Grundstück

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Memmingen (87700)

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Kurzbeschreibung Einfamilienhaus in begehrter Top-Lage von Memmingen! Objekt Diese außergewöhnliche Stadtvilla wurde 1938 auf einem 510 m² großen Grundstück in schöner Wohnlage erbaut. Sie verbindet historischen Charme mit zeitgemäßer Eleganz und bietet ein Wohnambiente, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Das Anwesen wurde umfassend modernisiert und mit hochwertigen Materialien und einem fein abgestimmten Designkonzept ausgestattet.
Die Stadtvilla wurde umfassend renoviert und mit einem modernen, durchdachten Raumprogramm ausgestattet. Der neu gestaltete offene Wohn-/Ess-/Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen mit moderner 3-fach Verglasung sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und ein angenehmes Wohnklima. Die hochwertige Bodengestaltung unterstreicht den eleganten Charakter der Räume und verleiht ihnen eine warme, einladende Atmosphäre. Zwei stilvoll gestaltete Bäder - eines davon mit einer Infrarot Kabine, die auf Wunsch abgelöst werden kann - bieten hohen Komfort und ein Gefühl von Wellness im eigenen Zuhause.
Der liebevoll angelegte Garten bietet eine private Oase mitten in der Stadt. Eine großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Stadtmenschen, die Ruhe und Urbanität verbinden möchten. Die moderne Zaunanlage mit Tor und komfortabler Zugangstechnik mit Fernbedienung/Code sorgen für Sicherheit, Privatsphäre und einen zeitgemäßen, komfortablen Alltag. Eine gepflegte Unterkellerung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein großzügiger Carport runden das Angebot ab.
Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden und die hochwertigen Einrichtungsgegenstände nach Absprache abgelöst werden.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2025, nur Nichtraucher