Morgenlicht flutet durch bodentiefe Fenster in den offenen Wohnbereich, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Diese 2020 errichtete Familienvilla verbindet modernen Komfort mit durchdachter Raumaufteilung. Die weiße Einbauküche mit Induktionskochfeld wird zum geselligen Mittelpunkt, während die überdachte Südterrasse zum zweiten Wohnzimmer unter freiem Himmel wird. Drei identisch geschnittene Zimmer im Obergeschoss schaffen harmonische Rückzugsorte. Photovoltaik und Solaranlage machen energieeffizientes Wohnen zum gelebten Alltag. Erfahren Sie im ausführlichen Exposé alle Details zu Ihrem neuen Zuhause.
Merkmale
505 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
2 Außen-Stellplätze
2 WCs
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2020
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
569000 €569.000 €
4.588,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
637.678 €1
Kaufpreis
569.000 €
Kaufnebenkosten
68.678 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.535 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.985 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.313 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Basdorf, Wandlitz (16348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwischen stillen Badeseen und lebendiger Stadtkultur entfaltet sich hier das perfekte Familienleben. Das 505 m² große Hammergrundstück bietet Raum für Kinder zum Toben, während Eltern die Abendsonne auf der großzügigen Terrasse genießen. Wandlitzsee und Liepnitzsee laden zu spontanen Badetagen ein, Radwege schlängeln sich durch idyllische Landschaften. Trotz ländlicher Ruhe bleibt Berlin nah: In nur 13 Minuten erreicht die Bahn vom nahegelegenen Bahnhof die Hauptstadt. Grundschule, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustür runden das Wohngefühl zwischen zwei Welten ab.
Weitere Informationen
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
