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769.000 €
4,5 Zimmer  •  123 m²  •  Geschoss EG/2  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
769000 €
6.252 €/m²
4,5 Zimmer  •  123 m²  •  Geschoss EG/2  •  frei ab sofort

Exklusive 5 Zimmer Gartenwohnung

In einer der begehrtesten Gegenden von Bad Cannstatt präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Luxuswohnung, die sich durch ihre erstklassige Ausstattung auszeichnet. Mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer ausgestattet mit einem Cheminée, schaffen Sie sich die perfekte Atmosphäre für gemütliche Abende am Feuer. Der Essbereich mit seiner großzügigen hellen Fensterfront kann bzw. schafft eine fließende Verbindung zwischen Innenraum und Natur. Das großzügige Schlafzimmer liegt ruhig im hinteren Bereich der Wohnung, das angrenzende Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken mit Tageslichtfenster. Der durchdacht gestaltete Garten bietet nicht nur zwei einladende Sitzgruppen, sondern auch ausreichend Platz für Sonnenliegen, ideal um die Sonne zu genießen. Diese Wohnung verbindet moderne Eleganz mit einer angenehmen Ruhe, die zum Entspannen einlädt. Eine Garage kann extra erworben werden € 22.000,- Aus Diskretionsgründen erhalten Sie nach Anfrage weitere Bilder und Unterlagen zur Wohnung.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Erdgeschoss/2 Geschosse
  • Einbauküche, separate Küche
  • Garage
  • 2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Gartenanteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1974
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
769000 €
6.252,03 €/m²
Preis pro Stellplatz
22000 €
Provision für Käufer
Für den Nachweis oder die Vermittlung dieses Objektes bezahlt der Käufer, bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Nachweis/ Vermittlungsprovision in Höhe von 2,5% zig.Mwst(z.Zt19%), insgesamt. 2,98% aus dem Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
845.746 €1
Kaufpreis
769.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
38.450 €
Provision für Käufer (2,98%)
22.916 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad CannstattStuttgart (70374)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Stuttgart-Bad Cannstatt (Im Geiger), sehr gut situierte Wohnlage auf der Membergkuppe zwischen Bad Cannstatt und Fellbach. Es zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung, Nähe zu den Weinbergen, gute Verkehrsanbindung ( S-Bahn, Wilhelma). Die Gegend gilt als kinderfreundlich, mit Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Ein bevorzugter Wohnort, der Ruhe und Natur mit schneller Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt und des Remstals verbindet

Weitere Informationen

Gehobene Wohngegend Wohnen auf einer Ebene schön angelegter Garten Wohnzimmer mit Cheminée Wohn/ Esszimmer mit Marmor, große Fensterfront großes Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer gehobene Einbauküche mit allen Elektrogeräten 2 WC Bibliothek Wintergarten Kinderzimmer/ Gästezimmer Abstellraum Keller Waschküche Garage kann extra erworben werden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Rohneweg 35, 70771 Leinfelden
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Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Diana SchulzeDein Kontakt
Online-ID: 2nfdw5p
Referenznummer: Exklusive Wohnung in Best-Lage
Disama Immobilien Diana Schulze
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