Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
332700 €332.700 €
1.798 €/m²
6 Zimmer • 185 m² • 1.000 m² Grundstück
Schönes Haus mit viel Platz
Dieses Traumhaus bietet ausreichend Platz für eine große Familie.
Das Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung Jetzt kommen wir zum absoluten Highlight im Erdgeschoss...Der offene Wohn- Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz, um mit der Familie und Freunden zu kochen, zu entspannen und zum gemütlichen Beieinandersein.
Das Haus ist mit den neuesten KfW Programmen förderfähig.
Die in diesem projektierten Haus gezeigten Grundrisse sind bewährte Lösungsvorschläge für eine moderne Gestaltung. Unabhängig davon, können Sie mit der bereits im Preis enthaltenen Haus-Planung durch einen massa-Architekten Ihr individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lassen!
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Sie können dieses Haus als reines Ausbauhaus zum "selbst ausbauen" oder mit unseren vielfältigen Ausbaupaketen bis hin zum fast fertigen Objekt erwerben.
Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:
inkl. Baugrundstück inkl. Bodenplatte inkl. Energieeffizienzhaus mit folgenden Leistungen: - Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75 m - mineralischer Struktur-Außenputz weiß - Dacheindeckung & Dachrinne und Fallrohre aus Zink - hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster - moderne Haustürenauswahl - Alu-Rollläden für alle Fenster ohne Aufpreis - Außenfensterbänke - inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag) inkl. Technikpaket mit folgenden Leistungen: - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage - Rohinstallation Sanitär für alle Bäder und für die Küche - Elektropaket inkl. Installation - Dämmungs- und Beplankungspaket - Moderne Holztreppe inkl. Montage inkl. Architektenleistung inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung inkl. Baugrundgutachten
Der genannte Preis versteht sich zuzüglich Bemusterungspaket (z.B. Fliesen, Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge, usw.) und Baunebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschluss, Baustelleneinrichtung, Grunderwerbsteuer, Notarkosten usw.). Errichtung und Fertigstellung nach Absprache und Vereinbarung. Gerne planen wir Ihr Wunschhaus mit einem Wohn- oder Nutzkeller.
Die Abbildungen sind teilweise mit aufpreispflichtigen Sonderausstattungen versehen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
332700 €332.700 €
1.798,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
355.990 €1
Kaufpreis
332.700 €
Kaufnebenkosten
23.290 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.991 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.635 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.664 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Döttesfeld (56305)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Döttesfeld, einem charmanten und idyllischen Ort, der durch seine ländliche Atmosphäre und die wunderschöne Umgebung besticht. Eingebettet in die sanften Hügel des Westerwaldes, bietet Döttesfeld eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Lage von Döttesfeld ist besonders attraktiv: Der Ort liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Neuwied und ist somit gut an die Städte der Region angebunden. Die nahegelegene Bundesstraße B256 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und eine gute Anbindung an die Autobahn A3, die Ihnen den Zugang zu größeren Städten wie Bonn und Koblenz erleichtert. In Döttesfeld finden Sie eine freundliche Dorfgemeinschaft, die ein harmonisches Miteinander pflegt. Die Grundversorgung ist durch lokale Geschäfte und Dienstleistungen gewährleistet, während Schulen und Kindergärten in den benachbarten Orten leicht erreichbar sind. Hier können Sie das Leben in einer ruhigen, familiären Umgebung genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen. Die Umgebung von Döttesfeld lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Ob beim Wandern, Radfahren oder einfach beim Entspannen in der Natur - die reizvolle Landschaft des Westerwaldes bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, die Schönheit der Region zu erkunden. Die Nähe zum Naturpark Rhein-Westerwald sorgt für zusätzliche Erholungsmöglichkeiten und Abenteuer in der Natur. Entscheiden Sie sich für Döttesfeld als Ihren neuen Wohnort und erleben Sie die Vorzüge eines Lebens in einer der schönsten und ruhigsten Regionen Deutschlands. Ihr Traumhaus in dieser idyllischen Gemeinde wartet auf Sie!
Weitere Informationen
Sonstiges
Informationen und Terminvereinbarung:
Ihr persönlicher Ansprechpartner Mathias Kurz Tel. 06761 - 96 72 793 oder Mobil. 0171 - 11 48 805 (auch per WhatsApp erreichbar) E-Mail: mathias.kurz@massa-haus.de
Besichtigungen von in Bau befindlichen Häusern unserer Baufamilien sind nach Terminabsprache jederzeit möglich.
Mein unabhängiger Finanzierungspartner berät Sie gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Immobilie.
Gerne berate ich Sie nach Vereinbarung persönlich in einem unserer modernen Musterhäuser und erstelle Ihnen ein Angebot mit einer detaillierten, realistisch und fair kalkulierten Kostenaufstellung.
