Ihr Traumhaus in Solingen: Gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Solingen! Dieses projektiertes Fertighaus bietet Ihnen auf insgesamt 153,76 m² Wohnfläche und 4 Zimmern die perfekte Kombination aus modernem Design und individuellem Wohnkomfort. Auf zwei Etagen finden Sie hier drei einladende Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Die Gestaltung dieses Hauses orientiert sich ganz an Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie sich in Ihrem neuen Heim rundum wohlfühlen können. Genießen Sie die Vorzüge eines Energieeffizienzhauses nach KFW55 Standard, das sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Eine moderne Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine effiziente Heizungsversorgung, sondern trägt auch aktiv zum Klimaschutz bei.
Merkmale
Bezug: 2026
377 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses hochwertige Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise überzeugt durch gehobene Ausstattung und zahlreiche technische Highlights:
- Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Zugang zur Ausbau-Akademie
Diese Ausstattung garantiert Ihnen maximalen Wohnkomfort und Sicherheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
418789 €418.789 €
2.723,65 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
469.337 €1
Kaufpreis
418.789 €
Kaufnebenkosten
50.548 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.282 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.221 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.951 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.094 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Höhscheid, Solingen (42659)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Solingen. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote, die für Abwechslung und Erholung sorgen.
Das Grundstück von 377 m² liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Solingen. Die Infrastruktur der Umgebung ist hervorragend ausgebaut: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zum Verweilen und Entspannen ein, sei es in den nahegelegenen Parks oder bei verschiedenen Freizeitaktivitäten.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 158.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER die Möglichkeit, den Bau Ihres Hauses nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder die Unterstützung unserer erfahrenen Profis in Anspruch zu nehmen. Zudem profitieren Sie von unserem einzigartigen Konzept der Ausbauhäuser, bei dem Sie die Möglichkeit haben, selbst Hand anzulegen und Kosten zu sparen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nfeg5p
Referenznummer: 3620-10-kw08-154368
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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