Studio zum Kauf 200.000 € 1 Zimmer 40,6 m² Innenstadt Karlsruhe 76133

Studio zum Kauf
200000 €
4.925 €/m²
1 Zimmer • 40,6 m²

Großzügige 1-Zimmer-DG-Wohnung in zentraler Lage von KA-City!

Diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Innenstadtlage von Karlsruhe. Auf ca. 40 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes und lichtdurchflutetes Wohnambiente.

Über einen kleinen Vorraum gelangt man in den offenen Wohn- und Schlafbereich, der dank der Dachgeschosslage besonders hell und freundlich wirkt. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Wohnen.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Im Haus steht außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche mit Münzwaschautomat zur Verfügung.

Merkmale

Bezug: sofort
Dachgeschoss
Kelleranteil

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1983
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

200000 €

4.924,90 €/m²

Hausgeld

195 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

221.140 €1

Kaufpreis

200.000 €

Kaufnebenkosten

21.140 €

Notarkosten (1,5%)

3.000 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.140 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Karlsruhe (76133)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zentrale Lage in der Karlsruher Innenstadt ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie kulturellen Einrichtungen. Ideal geeignet für Singles, Studenten oder Berufspendler, die urbanes Wohnen schätzen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 6,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert

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Über den Anbieter

ImmoWessiMaklerbüro

Pforzheimer Str. 12, 76275 Ettlingen

Herr Sascha WessnitzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nfen52

Referenznummer: IW-245-2025

ImmoWessi

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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