Grundstück zum Kauf 160.000 € 183 m² Grundstück Kusterdingen 72127

Grundstück zum Kauf
160000 €
874 €/m²
183 m² Grundstück

188 m² großes Grundstück mit Scheune in bestem Zustand und einer guten Ausbauidee!

...hier eine Immobilien- und Grundstücksobjektidee, welche Sie als Alternative am Immobilienmarkt eventuell auch einmal unverbindlich prüfen sollten! ...eine Symbiose aus Vergangenheit und Gegenwart? ...hier gibt es verdammt viele gute Möglichkeiten für die Familie, das geliebte Hobby, für die Freizeit aber auch für den Beruf! Es erwartet Sie hier auf einem 188 m² großen Grundstück ein im Ursprung 1955/56 gebautes Scheunengebäude, welches sich, so die Aussage von zwei baufachkundigen Menschen (...ein Architekt sowie ein bekannter Bautechniker aus der Region) in einem baulich wirklich außergewöhnlich guten Zustand in Kusterdingen (7 Min. b. TÜ u. RT) befindet. Dieses Scheunengebäude eignet sich hervorragend zum Abstellen, Basteln, u. Lagern z.B. vor allem zu den Themen Oldtimer, Wohnmobil, Antiquitäten, Atelier u.v.a.m., welchen Bedarf haben Sie? Vielleicht bauen Sie diese Scheune einfach zu einem Wohnhaus für Ihre Familie um? Dieses könnte sich aber auch eventuell für eine Studenten- oder Alters-WG wunderbar eignen? Hierzu können wir Ihnen einen attraktiven Planungsentwurf, welcher von einem Architekturbüro aus der Region erstellt wurde, zusammen mit dem Exposé übergeben. Die Eigentümerschaft hat über eine so genannte Bauvoranfrage bei der zuständigen Baufachbehörde einen positiven Bauvorbescheid dahingehend bewirkt, dass man in den Scheunenbereich eine Wohneinheit laut den uns vorliegenden Unterlagen auf der Erd- Ober- und Dachgeschossebene, so die Ermittlung des Architekten, mit einer Wohnfläche von rund 227 m² realisieren könnte. Haben wir Sie mit dieser Offerte neugierig gemacht? Gerne übersenden wir Ihnen unser umfassendes Exposé. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten können. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!

Merkmale

183 m² Grundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

160000 €

874,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

165.712 €1

Kaufpreis

160.000 €

Kaufnebenkosten

5.712 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.712 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kusterdingen (72127)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

...dieses Grundstück mit Scheunengebäude befindet sich im südlichen Gemarkungsbereich der beliebten Gemeinde Kusterdingen in zentrumsnaher Lage. Über die B 28 erreichen Sie die Universitätsstadt Tübingen in ca. 5-7 Minuten und in fast gleichem wie zuvor genannten Zeitraum auch die am Fuße der schwäbischen Alb liegende charmante Einkaufsstadt Reutlingen. Die B 27, welche ca. 3-5 Autominuten entfernt ist, bietet Ihnen die Möglichkeit, über die Anschlussstelle Kirchentellinsfurt bei normalem Verkehrsfluss den Flughafen Stuttgart in ca. 20 Autominuten erreichen zu können. Selbst im täglichen, normalen Berufsverkehr besteht die Möglichkeit, dass Sie das Zentrum von Stuttgart z.T. unter 45 Minuten bequem anfahren können. Am Ort gibt es ideale Voraussetzungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln die Regionen Tübingen und Reutlingen zu erreichen. Kusterdingen ist an das so genannte Tübinger-Stadtbus-System angeschlossen. Eine der Kusterdinger Bushaltestellen befindet sich nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt. Auch die in dieser sehr beliebten Gemeinde Kusterdingen vorhandene, außerordentlich gute Infrastruktur, hat in den letzten Jahren viele Familien dazu bewegt hier ein neues Zuhause zu suchen. Neben Kindergarten und der Astrid-Lindgren-Schule (Grundschule) gibt es hier sogar inzwischen am Ort auch das Evangelische Blaulach-Gymnasium.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn man sich mit der Eigenheimplanung beschäftigt, so gehen einem eine Vielzahl von Fragen durch den Kopf, ...wird sich meine Familie hier wohlfühlen? ...kommen wir mit der Infrastruktur in dieser Region zurecht? ...welche Finanzierungskonzeption passt auf unsere Bedürfnisse? ...können wir eventuell auch öffentliche Finanzierungsmittel bekommen? ...wäre es denn auch sinnvoll, dass wir...??? ...Fragen über Fragen...!!! Nutzen Sie hierzu für sich und Ihre Familie unsere langjährigen und guten Geschäftsverbindungen zu Banken, Architekten, Handwerkern, unabhängigen Finanzierungs- und Finanzdienstleistungsberatern u.v.a.m., um auf all diese Fragen die entsprechenden fachkundigen Antworten zu bekommen. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und helfen Ihnen die für Sie günstige Haus-, Wohnungs- und Finanzierungslösung zu finden. Sprechen Sie uns diesbezüglich doch einfach einmal unverbindlich an! Wir freuen uns auf Sie! ...sichern Sie sich auch jetzt und heute mit der richtigen Finanzierungsarchitektur eine solide Finanzierung für Ihre Immobilie! Nutzen Sie unsere unabhängige Beratung zu Ihrem Vorteil!