TOP: Gepflegte 1-Zi.-Wohnung in ruhiger u. zentraler Lage *Balkon, Küchenzeile, Keller*
Wir freuen uns Ihnen diese ca. 25 m² große Etagenwohnung zum Kauf anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960.
Der Wohnraum ist gut belichtet und verfügt über einen kleinen Balkon. Eine kleine Küchenzeile ist integriert. Das Badezimmer ist mit Waschtisch, WC sowie einer Dusche mit Duschabtrennung ausgestattet. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine nachhaltige und sehr gute Vermietbarkeit.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Kelleranteil
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
Auf einen Blick:
. Etagenwohnung (2.Obergeschoss) . 1-Zimmer . ca. 25 qm Wohnfläche . Balkon . Küchenzeile mit Spüle, Kühlschrank, WM-Anschluss, Mikrowelle . Bad mit Dusche, Waschtisch und WC . Isolierglasfenster mit Rollläden . Laminatboden . 1x Kellerraum . Öl-Zentralheizung . Telefon-Anschluss . Kabel-TV
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
5.160 €/m²
Hausgeld
183 €183 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19,00 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
142.635 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
13.635 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ost, Stuttgart (70184)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Stuttgarts, welcher für seine zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Der Stadtteil bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Zudem lädt der nahegelegene Park zu Spaziergängen und Erholung ein.
Stuttgart, die Landeshauptstadt von Baden-Württemberg, zeichnet sich durch ihre Vielfalt aus. Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie das Stuttgarter Schloss und das Staatstheater, sowie eine lebendige Kunstszene. Zudem sorgen die vielen Grünflächen und Parks für eine hohe Lebensqualität in der Großstadt.
Die Region Stuttgart ist nicht nur für ihre Wirtschaftskraft und den Automobilbau bekannt, sondern auch für ihre landschaftliche Vielfalt. Umgeben von Weinbergen und Wäldern bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Weinproben.
Energieausweis: Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird baldmöglichst nachgereicht.
WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Interesse . Ihren vollständigen Namen . Ihre Wohnanschrift sowie . Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer benötigen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Eine Besichtigung ist auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nur in unserer Begleitung erwünscht. Bitte vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Termin. Ebenso sind Kaufverhandlungen ausschließlich mit uns zu führen.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1
