Ihr Bauplatz in Seehausen (OT Riedhausen) - großzügig & preislich attraktiv
In attraktiver und hervorragend erreichbarer Lage von Seehausen am Staffelsee, im beliebten Ortsteil Riedhausen, erwartet Sie dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.027 m² - ab sofort zu einem neu reduzierten, besonders attraktiven Preis.
Auf Wunsch besteht zudem die Möglichkeit, lediglich einen hälftigen Grundstücksanteil mit ca. 513 m² zu erwerben - ideal für Bauherren, die ihre Wohnträume individuell und flexibel verwirklichen möchten.
Die Murnauer Altstadt liegt nur etwa 1.000 Meter entfernt und bietet somit eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Einrichtungen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonisch gewachsene Nachbarschaft mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mischstrukturen aus - ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, der diesem Grundstück eine ganz besondere Atmosphäre verleiht.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein älteres, noch bewohntes Einfamilienhaus. Die bestehenden Mieter haben ihren Auszug bereits angekündigt, sodass eine Übergabe kurzfristig möglich ist.
Dank der großzügigen Fläche, der hervorragenden Lage sowie der baurechtlichen Möglichkeiten bietet dieses Grundstück beste Voraussetzungen für die Realisierung Ihres individuellen Eigenheims - ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als modernes Doppelhaus.
Merkmale
1.027 m² Grundstück
Bergblick
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
1098000 €1.098.000 €
1.069,13 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.124.132 €1
Kaufpreis
1.098.000 €
Kaufnebenkosten
26.132 €
2
Provision für Käufer (2,38%)
26.132 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Riedhausen, Seehausen am Staffelsee (82418)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Seehausen am Staffelsee gehört zu den besonders gefragten Wohnorten im oberbayerischen Voralpenland und liegt idyllisch eingebettet zwischen Murnau und dem Ufer des malerischen Staffelsees. Der Ort vereint die Schönheit einer intakten Naturlandschaft mit der Nähe zur regionalen Infrastruktur und bietet somit ein hohes Maß an Lebensqualität. Der Staffelsee selbst zählt zu den wärmsten Voralpenseen und ist bekannt für seine sieben Inseln, seine Badestellen, Wander- und Radwege sowie für vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in und um das Wasser.
Der Ortsteil Riedhausen liegt südlich des Seehausener Zentrums und in direkter Nachbarschaft zur Marktgemeinde Murnau am Staffelsee. Die Lage zeichnet sich durch ihren ländlich geprägten Charakter und eine gewachsene, ruhige Wohnstruktur aus. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztlicher Versorgung und kulturellen Einrichtungen im nahen Murnau, das in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder dem Auto erreichbar ist.
Riedhausen verbindet auf besondere Weise das ruhige Leben im Grünen mit der direkten Anbindung an einen lebendigen Ortskern. Die Nähe zur Natur, der Blick auf das Alpenpanorama und die kurzen Wege zum See machen diesen Ortsteil besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber gleichermaßen.
