Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 514.900 € 4 Zimmer 106,3 m² 282 m² Grundstück frei ab 01.06.2027 Bernhard-Lichtenberg-Straße 91 Ahrensfelde 16356

Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
514900 €
4.844 €/m²
4 Zimmer • 106,3 m² • 282 m² Grundstück • frei ab 01.06.2027

Doppelhaushälfte mit Terrasse und zwei Parkplätzen

Genießen Sie ihr familienfreundliches neues Zuhause.

Betreten Sie Ihr neues Zuhause durch die geräumige Diele. Hier befindet sich auch das praktische Gäste-WC. Die Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Der offene Wohnbereich ist ideal für gemütliche Abende und führt direkt zur Terrasse, die ein Stück Natur in Ihr Zuhause bringt. Im HAR finden Sie Platz für Waschmaschine und Trockner. Genießen Sie das Gefühl von Raum und Komfort in jedem Zimmer und gestalten Sie Ihr Leben nach Ihren Vorstellungen. Im Obergeschoss finden Sie das Hauptschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche modern ausgestattet. Freuen Sie sich auf komfortable Fußbodenheizung und nachhaltige Luft-Wärmepumpe. Zwei Außenstellplätze stehen Ihnen zur Verfügung.

Merkmale

frei ab 01.06.2027
282 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse

- Massivbau mit Energieeffizienzkasse A/A+
- inklusive erschlossenem Grundstück
- Garten und Terrasse
- zwei Außenstellplätze
- Fußbodenheizung
- Badewanne und bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

514900 €

4.844,29 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

558.668 €1

Kaufpreis

514.900 €

Kaufnebenkosten

43.768 €

Notarkosten (1,5%)

7.724 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

33.469 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bernhard-Lichtenberg-Straße 91, Ahrensfelde (16356)

Wiesen und Weiher im Umfeld, die Hauptstadtgrenze ganz nah: Das Neubaugebiet Ahrensfelder Obstwiesen liegt für Familien und Berufspendler optimal. Zum Spielplatz, zur Bäckerei und zum Supermarkt laufen Sie wenige Minuten. Am S-Bahnhof Ahrensfelde sind Sie mit dem Fahrrad in 6 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges
bonava.de/ahrensfelder-obstwiesen - https://www.bonava.de/immobilien/berliner-umland/ahrensfelde/ahrensfelder-obstwiesen Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Bonava Deutschland GmbHMaklerbüro

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

Partnerschaft

Team Ihr Beratungsteam der Bonava Deutschland GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nffh5j

Referenznummer: 132862687#EXcPsm

Bonava Deutschland GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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