Version: 8.24.0Navigation überspringen
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
2.790.000 €
7 Zimmer  •  547 m²  •  43.408 m² Grundstück

Villa zum Kauf • provisionsfrei
2790000 €
5.101 €/m²
7 Zimmer  •  547 m²  •  43.408 m² Grundstück

Luxus-Anwesen in der Lüneburger Heide

Ein Leben in der Villa im Park - Privatidylle auf über 43.000 m².
Inmitten der Lüneburger Heide erwartet sie ein Anwesen von außergewöhnlicher Klasse: Diese repräsentative Villa im Stil des "Kanzlerbungalows", entworfen von dem renommierten Architekten Herbert T. Pfeiffer, verbindet zeitlose Eleganz mit visionärer Großzügigkeit.
Auf über 547 m² Wohnfläche, eingebettet in einen weitläufigen Park mit altem Baumbestand, zwei Teichen und einzigartiger Naturkulisse, erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau. 7 Zimmer, ein lichtdurchflutetes Atrium, ein Indoor-Pool, eine separate Einliegerwohnung und modernste Technik schaffen ein luxuriöses Refugium - perfekt zum Wohnen, Arbeiten und Repräsentieren.
Ein Ort, an dem Architektur, Natur und Lebensqualität in Harmonie verschmelzen.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 43.408 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 4 Stellplätze: 4 Garagen
  • Garten
  • Terrasse
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1970
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • EnergieträgerPellets
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
2790000 €
5.100,55 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
2.985.300 €1
Kaufpreis
2.790.000 €
Notarkosten (1,5%)
41.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
139.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
13.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BrelohMunster (29633)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rückzug, Ruhe, Natur - und dennoch gut angebunden. Die Villa befindet sich in Breloh, einem charmanten Ortsteil von Munster in der Lüneburger Heide - einem der schönsten Naturräume Norddeutschlands.
Hier genießen Sie absolute Privatsphäre auf einem über 4 Hektar großen Grundstück mit Wäldern, Wasserflächen und Spazierwegen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit: Hamburg, Hannover und Bremen sind jeweils nur rund eine Stunde entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung finden Sie in der Nähe.
Ein einzigartiger Standort für alle, die diskreten Luxus und naturnahe Lebensqualität schätzen - ohne auf urbane Anbindung verzichten zu wollen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holzpellets

Diese Villa wird optional mit der sorgfältig ausgewählten Möblierung verkauft und ist sofort bezugsbereit. Die Möblierung ist im Preis nicht enthalten. Die beeindruckende Gesamtfläche, kombiniert mit dem parkähnlichen Grundstück und der technisch herausragenden Ausstattung, macht dieses Anwesen zu einer absoluten Rarität auf dem Immobilienmarkt.
Gern stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Diskretion und Seriosität stehen für uns an erster Stelle.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2nfg45l
Referenznummer: 399612
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?