Junge und vermietete Eigentumswohnung in beliebter Lage
Diese modern geschnittene Wohung in Harburg wird Ihnen gefallen. Im 1. OG erwartet Sie auf 72 m² modernes Wohnen mit gehobener Ausstattung.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, großem Duschbad, der offenen Wohnküche mit Zugang zur Loggia (Richtung Süden), Gäste-WC und Abstellraum.
Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden, FuĂźbodenheizung sowie tollen Energiewerten.
Das Treppenhaus ist lichtdurchflutet und mit einem Fahrstuhl ausgestattet.
Abgerundet wird die Wohnung durch einen Stellplatz wenige Meter neben dem Objekt.
Die Wohnung wird im vermieteten Zustand übergeben. Die Kaltmiete beträgt 1100,-, die Vorauszahlung 350,- mtl. Es handelt sich um einen Index-Mietvertrag.
Merkmale
vermietet
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Stellplatz
Gäste-WC
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2019
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
385000 €385.000 €
5.346,48 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
413.875 €1
Kaufpreis
385.000 €
Kaufnebenkosten
28.875 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.775 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
21.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neugraben-Fischbek, Hamburg (21147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der lebendigen Stadt Hamburg, bekannt für ihre reiche Geschichte, kulturelle Vielfalt und modernen Infrastrukturen, befindet sich diese attraktive Etagenwohnung im Stadtteil Neugraben-Fischbek. Rund 13 Kilometer südwestlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet sie eine perfekte Balance zwischen städtischer Nähe und ruhiger Vorstadtatmosphäre. Für Sportbegeisterte gibt es annähernd in wenigen Gehminuten entfernt drei Fitnessstudios sowie mehrere Parks, ideal für Spaziergänge oder Joggen. Kulturell Interessierte können das nahegelegene Kunstzentrum oder die zahlreichen Kulturdenkmäler in Hamburg besuchen, während für die Freizeit ein Wasserpark und verschiedene Gastronomieangebote wie Restaurants, Bars und eine Kneipe in der Nähe zur Verfügung stehen. Mit einer Bushaltestelle in nur 200 Metern Entfernung und einer Zugstation in etwa 500 Metern Entfernung ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorragend.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
