Attraktives Dreifamilienhaus in Kassel-Harleshausen - Ihre solide Kapitalanlage
Zum Verkauf steht ein charmantes Dreifamilienhaus in begehrter Lage von Kassel-Harleshausen.
Auf drei Ebenen - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - verteilen sich jeweils eigenständige Wohneinheiten. Im Untergeschoss ergänzen praktische Nutz- und Kellerräume das Raumangebot. Das großzügige, grüne Gartengrundstück sowie drei Garagen unterstreichen den attraktiven Gesamtcharakter dieser Immobilie.
Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss ĂĽberzeugen mit einer nahezu identischen, gut durchdachten 3,5-Zimmer-Aufteilung, jeweils mit Tageslichtbad sowie ĂĽberdachter Terrasse im Erdgeschoss bzw. Balkon im Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich eine gemĂĽtliche Zweizimmerwohnung mit Tageslichtbad und KĂĽche. Die Grundrisse sind ausgesprochen vermietungsfreundlich und bieten Mietern ein komfortables Wohnumfeld - Herkulesblick inklusive.
Die Bäder im Erd- und Obergeschoss wurden vor rund fünf Jahren modernisiert. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Aktuell ist die Wohnung im 1. Obergeschoss inklusive einer Garage für eine Monatsnettokaltmiete von 1.010,00 € vermietet, zwei weitere Einheiten stehen derzeit leer.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser vielseitigen Kapitalanlage.
Merkmale
vermietet
1.468 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1964
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
770000 €770.000 €
2.378,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
859.089 €1
Kaufpreis
770.000 €
Kaufnebenkosten
89.089 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.550 €
Grunderwerbsteuer (6%)
46.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.489 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Harleshausen, Kassel (34128)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonstiges
Das Haus ist teilweise vermietet: Zwei Einheiten sind leerstehend, die Wohnung im 1. OG ist derzeit inkl. einer Garage zu einer Monatsnettokaltmiete von 1.010,00 € vermietet.
*** Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei ***
Stichworte
vermietbare Fläche: 323,70 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3
