Stadthaus zum Kauf • provisionsfrei

920000 €920.000 €

4.894 €/m²

5,5 Zimmer  •  188 m²  •  200 m² Grundstück

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Leipziger Vorstadt, Dresden (01097)

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Designhaus in der Dresdner Neustadt - Architektur, Licht und urbanes Leben auf vier Ebenen

Manche Häuser sind einfach nur Immobilien. Dieses hier ist eine Haltung.
Mitten in der Dresdner Neustadt, einem der lebendigsten und begehrtesten Viertel der Stadt, steht dieses individuell geplante Designhaus - modern, kompromisslos, klar. Kein Standard. Kein Bauträgerprodukt. Sondern Architektur mit Charakter.

Ab 2020 erbaut, verbindet das Haus zeitgemäßes Wohnen mit urbanem Lebensgefühl. Auf rund 188 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen, entfaltet sich ein Raumkonzept, das Luft, Licht und Offenheit konsequent in den Mittelpunkt stellt. Große Fensterflächen, klare Linien und ein durchdachter Grundriss sorgen für eine Atmosphäre, die gleichzeitig ruhig und inspirierend wirkt.

Hier wohnt man nicht "nebeneinander", sondern vertikal und bewusst. Jede Etage hat ihren eigenen Charakter, ihre eigene Stimmung. Rückzugsorte wechseln sich mit offenen Wohnbereichen ab. Arbeiten, Leben, Entspannen - alles findet hier seinen Platz, ohne sich gegenseitig zu stören.

Das Haus richtet sich an Menschen, die keine Lust auf Durchschnitt haben. An Käufer, die Design schätzen, aber auch Alltagstauglichkeit erwarten. An Familien, Paare oder Individualisten, die urban wohnen wollen, ohne auf Großzügigkeit zu verzichten. Die Neustadt liegt direkt vor der Tür - Cafés, Kultur, Szene, kurze Wege, echtes StadtLeben. Und doch bietet das Haus selbst genau das, was man dort besonders schätzt: Ruhe, Privatsphäre und Qualität.

Wir orientieren uns neu und geben dieses besondere Haus daher in neue Hände. Nicht aus Mangel an Liebe - sondern weil sich Lebensentwürfe verändern. Was bleibt, ist ein außergewöhnliches Zuhause, das bereit ist für Menschen mit Anspruch.

Wenn Sie kein Haus "von der Stange" suchen, sondern ein architektonisches Statement in Bestlage - dann sollten Sie dieses Objekt kennenlernen.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Das Haus erfüllt mit Energieeffizienzklasse A sehr gute energetische Standards.
Dadurch kann der Erwerb für Käufer grundsätzlich für kfW-Förderprogramme (z. B. klimafreundlicher Neubau / Bestandsimmobilien mit hohem Effizienzstandard) in Frage kommen - vorbehaltlich Prüfung durch finanzierende Bank und KfW.

Vorteil: mögliche günstigere Zinsen und bessere Finanzierungsbedingungen.
Verkauf von privat, Makleranfragen unerwünscht
Übergabe und Einrichtung nach Vereinbarung.
Willkommen in einem Zuhause, das modernes Design, Funktionalität und Lebensfreude perfekt verbindet - mitten in einem der beliebtesten Viertel Dresdens.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen