Attraktives Baugrundstück - großes Potenzial unweit vom Krüpelsee in Königs Wusterhausen
Zum Verkauf steht ein ca. 922 m² großes Baugrundstück in gefragter Wohnlage von Königs Wusterhausen, im beliebten Ortsteil Senzig. Das großzügige Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums und eignet sich hervorragend für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus. Da für dieses Gebiet kein Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die mögliche Bebauung nach § 34 BauGB und orientiert sich somit an der umliegenden Nachbarschaftsbebauung. Dadurch ergeben sich interessante Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Bauvorhaben. Darüber hinaus besteht nach erster Einschätzung eventuell die Möglichkeit, das Grundstück in zwei separate Baugrundstücke zu teilen. Eine verbindliche Prüfung hierzu kann bei Bedarf beim zuständigen Bauamt erfolgen. Derzeit ist das Grundstück im vorderen Bereich mit einer Garage sowie im hinteren Bereich mit einem Ferienbungalow bebaut. Die mögliche Entsorgung sowie eventuell anfallende Abrissarbeiten erfolgen durch den Käufer. Der Verkauf erfolgt im aktuellen Zustand, wie es steht und liegt. Ein weiterer Vorteil: Die Medien Strom, Wasser und Abwasser befinden sich bereits auf dem Grundstück, was eine zukünftige Bebauung deutlich erleichtert. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück in attraktiver Lage zu erwerben und Ihre individuellen Wohnideen zu realisieren.
Kontaktieren Sie uns gern und wir vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Merkmale
922 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
313480 €313.480 €
340 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
324.671 €1
Kaufpreis
313.480 €
Kaufnebenkosten
11.191 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
11.191 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Senzig, Königs Wusterhausen (15712)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Königs Wusterhausen mit derzeit rund 38.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Berliner Umland und zählt zu den gefragten Wohnstandorten in der Region. Bekannt ist die Stadt unter anderem durch das historische Schloss Königs Wusterhausen, das der Umgebung ein besonderes kulturelles Flair verleiht. Das angebotene Grundstück befindet sich im beliebten Ortsteil Senzig, der sich durch seine ruhige Wohnlage und seinen charmanten, gewachsenen Ortskern auszeichnet. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem erreichbar sind. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut: Der Bahnhof Königs Wusterhausen ist sowohl mit dem Auto als auch über eine nahegelegene Busanbindung schnell zu erreichen. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Berlin und in das Umland. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahnen Bundesautobahn 10 (Berliner Ring) und Bundesautobahn 12 sind in ca. 10 Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung Berlin als auch nach Frankfurt (Oder). Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum nur etwa fünf Gehminuten entfernten Krüpelsee, der mit seinen Uferbereichen zu Spaziergängen, Wassersport oder entspannten Stunden in der Natur einlädt und den hohen Freizeitwert der Umgebung unterstreicht.
