Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 427.000 € 4 Zimmer 150 m² 641 m² Grundstück frei ab sofort Hohen Viecheln 23996

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
427000 €
2.847 €/m²
4 Zimmer • 150 m² • 641 m² Grundstück • frei ab sofort

Ein Traum wird wahr

Eine Einfamilienhaus zum Wohlfühlen. Sie sehen der ca. 150,00 m² Wohnfläche sofort an, dass hier Raum für individuelle Lebensgestaltung möglich ist. Das geräumige und gemütliche Wohnzimmer im Erdgeschoss mit den großen Glasflächen bietet viel Platz und Bewegungsfreiheit für die Familie. Die Aussicht ins Grüne auf die Schweriner See hebt das Lebensgefühl und die Freude an der Natur. Die Küche bietet Platz für eine behagliche Sitzecke. Der Hauswirtschaftsraum vervollständigt diesen Bereich und bietet viel Staumöglichkeit. Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer. Ein großzügiges Bad mit begehbarer Dusche hebt das Lebensgefühl. Das Schlafzimmer ist mit einem Ankleideraum ausgestattet, wobei man einen schöner Blick in die Natur genießen kann.

Merkmale

Bezug: 2026
641 m² Grundstück
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
DSL-Anschluss
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

BaujahrNeubau
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

427000 €

2.846,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine

Geschätzte Gesamtkosten

461.160 €1

Kaufpreis

427.000 €

Kaufnebenkosten

34.160 €

Notarkosten (1,5%)

6.405 €

Grunderwerbsteuer (6%)

25.620 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.135 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hohen Viecheln (23996)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nahezu zielstrebig scheint sich der Schweriner See – mit 62,9 km² viertgrößter Binnensee Deutschlands – von der Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns.
Handelswege von Ost nach West und von Nord nach Süd kreuzten sich an dieser Stelle schon in grauer Vorzeit. Und auch heute noch sind die größeren Zentren des Handels, der Industrie und der Verwaltung, wie etwa Hamburg, Rostock, Lübeck, Schwerin und Wismar, aber auch Berlin, schnell und unkompliziert zu erreichen. Nur vier Kilometer entfernt liegt der Bahnknotenpunkt Bad Kleinen. Regionale und überregionale Bahnstrecken kreuzen sich hier. Die A 20 ist nach 13 Kilometern an der Anbindung Bobitz zu erreichen. Hohen Viecheln ist auch ein idealer Platz zum Wohnen und Erholen, denn hier findet man wirklich jene Ruhe, die man sich im stressgeplagten Alltag oftmals als Ausgleich wünscht. Das landschaftlich reizvolle Umfeld bietet genügend Raum für vielfältige Freizeitinteressen. Segeln, Surfen, Angeln, Reiten, Wandern und Radfahren rund um den Schweriner See, geruhsame Spaziergänge durch Wälder, über Feldwege und in tierreiche Landschaftsschutzgebiete bieten sich an.

Weitere Informationen

Alle Fakten auf einem Blick Haustyp: Einfamilienhaus
Typenhaus: E_Alpha_8
Geschosse: 1,5 Maße: 10,50 x 9,25 m
Erdgeschoss: ca. 77,14 m²
Obergeschoss: ca. 72,98 m²
Kellergeschoss: 0,00 m²
Wohnfläche DIN 277: 150,00 m²
Kellerkosten: kein Keller (Auf Anfrage)
Grundstücksfläche ca.: 641m²
Hauskosten: 307.000,00 €
Projektadresse: 23996 Hohen Viecheln

wichtig Es handelt sich bei diesem Beispiel um ein Neubauvorhaben in Putzbauweise.
Der Grundpreis beinhaltet Haus und Grundstück. Die Bauneben-, Hausanschlusskosten und Maler, Fußboden, Küche, Außenbereich etc. werden bauseits getragen.

Geben Sie bei Anfragen bitte immer Ihre eigene Adresse und Telefonnummer an.
Ohne diese Adressangabe kann eine Bearbeitung nicht erfolgen.
Besichtigungstermine Mo. - Fr. 9.00 - 17.00
Sa. 10.00 - 18.00
oder nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung