Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Amberg - WE 94
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Wittelsbacherstraße in 92224 Amberg.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 78,82 m² bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder auch eine Wohngemeinschaft.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Wohn-, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Durch den gut geschnittenen Grundriss eignet sich die Immobilie ebenfalls hervorragend für eine WG.
Die Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
WG-geeignet
Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1962
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.020 €
Kaltmiete
10,40 €/m²
820 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2460 €2.460 €
Lage
Wittelsbacherstraße 6, Amberg (92224)
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Amberg, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. In der näheren Umgebung finden Sie auch schöne Parks und Grünflächen, die zum Entspannen einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche Miete beträgt 820 EUR, zuzüglich 150 EUR Nebenkosten, was eine Gesamtsumme von 970 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2025 verfügbar. Ein Parkplatz ist in der Nähe verfügbar, was zusätzlichen Komfort bietet.
Stichworte
Gesamtfläche: 78,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
