Ihr neues Zuhause in Hagenbüchach - Ein Mehrfamilienhaus nach Ihren Wünschen!
Stellen Sie sich vor, wie Sie in ein modernes Mehrfamilienhaus einziehen, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wurde. Dieses beeindruckende Objekt in Hagenbüchach, mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m², bietet Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Mietern alles, was das Herz begehrt. Auf zwei Etagen erwarten Sie insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier findet jeder seinen Rückzugsort und genügend Platz für gemeinsame Aktivitäten.
Die gehobene Ausstattung des Hauses, das mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt wird, sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern schont auch die Umwelt. Mit dem Energietyp KFW55 erfüllen Sie höchste Standards der Energieeffizienz und tragen aktiv zum Klimaschutz bei.
Die Möglichkeit, das Haus individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten, macht es zu einem einzigartigen Ort des Wohnens - ganz nach Ihren Vorstellungen.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause, während Sie von den Vorteilen eines allkauf Hauses profitieren!
Merkmale
Bezug: 2026
570 m² Grundstück
Gäste-WC
- Hochwertige Ausstattung mit gehobenen Materialien - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Flexible Grundrissgestaltung und detaillierte Ausbauanleitungen - Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
575350.6 €575.350,60 €
2.192,90 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
606.995 €1
Kaufpreis
575.351 €
Kaufnebenkosten
31.644 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.630 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.137 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.877 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hagenbüchach (91469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Hagenbüchach, das Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Hier genießen Sie eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, so können Sie die Dinge selbst in die Hand nehmen oder die Profis von allkauf beauftragen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine hohe Material- und Fertigungsqualität.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
