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459.000 €
6 Zimmer  •  189 m²  •  650 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
459000 €
2.429 €/m²
6 Zimmer  •  189 m²  •  650 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Sülm – komplett renoviert, neue Wärmepumpe

Zum Verkauf steht ein hochwertig renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Sülm. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie ein schönes Eckgrundstück mit viel Platz für Familie und Freizeit. Das Haus verfügt über ca. 189 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 650 m² großen Grundstück mit angenehmer Privatsphäre. Besonders praktisch ist das Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer im Erdgeschoss, ideal für Gäste, Homeoffice oder altersgerechtes Wohnen. Im Zuge der Renovierung wurden viele Bereiche modernisiert. Eine neue Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente und zukunftssichere Heizlösung. Die Außenfassade wurde ebenfalls neu gestrichen. Im gesamten Haus wurden hochwertige Fliesen und Parkettböden verlegt, die für eine moderne und warme Wohnatmosphäre sorgen.

Ein ideales Zuhause für alle, die ein sofort bezugsfertiges, modern renoviertes Haus in angenehmer Lage suchen.

Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Nachricht.

Lage:

Sülm liegt in der attraktiven Region der Südeifel und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der nahegelegenen Umgebung schnell erreichbar.

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 650 m² Grundstück
  • offene Küche
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2003
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
459000 €
2.428,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
491.130 €1
Kaufpreis
459.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Sülm (54636)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

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Über den Anbieter

Mötscher Str. 6a, 54634 Bitburg
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Partnerschaft
Frau Melanie ArendDein Kontakt
Online-ID: 267A1PADDPLV
Arend GmbH
Arend GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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