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Homeday GmbH
349.999 €
2 Zimmer  •  67,2 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf - Erstbezug
349999 €
5.212 €/m²
2 Zimmer  •  67,2 m²  •  2. Geschoss

Moderne A+-Wohnatmosphäre mit zwei Balkonen und Tiefgaragenkomfort

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
349999 €
5.212,20 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
390.494 €1
Kaufpreis
349.999 €
Notarkosten (1,5%)
5.250 €
Grunderwerbsteuer (6%)
21.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kühlungsborn (18225)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Kühlungsborn, einem der bekanntesten Ostseebäder Mecklenburg-Vorpommerns. Der Ort verbindet maritimes Flair mit einer gewachsenen Infrastruktur, die sowohl für den Alltag als auch für Ferienaufenthalte beste Voraussetzungen bietet. Der breite Sandstrand, die lange Promenade sowie die klassische Bäderarchitektur prägen das Umfeld und schaffen eine Atmosphäre, die zum Entspannen und Flanieren einlädt. Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte sind gut erreichbar und verleihen dem Ort eine lebendige, zugleich erholsame Note.

Darüber hinaus punktet Kühlungsborn durch seine Lage innerhalb der Region. Die Nähe zu Rostock eröffnet zusätzliche kulturelle Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und berufliche Perspektiven. Zugleich umgeben weite Küstenlandschaften und Naturbereiche die Stadt, was vielfältige Freizeitaktivitäten ermöglicht - von Wassersport über ausgedehnte Rad- und Wanderwege bis hin zur historischen Bäderbahn Molli. Insgesamt entsteht ein Standort, der maritimes Lebensgefühl und gute regionale Erreichbarkeit harmonisch miteinander verbindet.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Ostseebad Kühlungsborn Mitte (circa 350 Meter)
Bahnhof | Kühlungsborn, Ost (circa 900 Meter)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen

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Über den Anbieter

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Homeday GmbHMaklerbüro
Keine Telefonnummer hinterlegt
Axel-Springer-Straße 65, 10969 Berlin
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Partnerschaft
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Online-ID: 2nfhg5g
Referenznummer: F3TZAZ1M
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