Wohnung zum Kauf

579000 €579.000 €

4.165 €/m²

4 Zimmer  •  139 m²

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Römerschanze, Reutlingen (72760)

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Diese wunderschöne und helle, im Penthousestil und Split Level gebaute 4-Zimmer-Wohnung, befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Familien-Haus.

Das Haus steht in ruhiger Halbhöhenlage im "Schanzgebiet", einem der besten und beliebtesten Wohngebiete von Reutlingen, an der Ortsgrenze zu Betzingen. Die gesamte Umgebung ist geprägt von weitläufigen Einfamilien- und gepflegten Mehrfamilienhäusern. Sowohl zur Stadtmitte als auch nach Tübingen bzw. Stuttgart bestehen ausgezeichnete Verbindungen. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheke, sowie die Firma Bosch sind ebenfalls gut zu erreichen.

Sie wohnen in dieser Wohnung auf einer Wohnfläche von ca. 139 m², die sich zum Einen auf den Flur mit Garderobe, den großzügigen Wohn- / Essbereich mit angeschlossener offener Küche und Zugang zum Balkon, dem Tageslicht-Gästebad und einem Abstellraum (Speis) verteilen.
Zum Anderen gehen Sie vom Wohnbereich aus über ein paar Stufen zum oberen Teil der Wohnung mit Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro und Tageslicht-Badezimmer. Desweiteren gelangen Sie hier von fast jedem Raum aus auf die großzügige südwest Dachterrasse mit Umrandung und Teilüberdachung. Hier haben Sie einen traumhaften Ausblick zur Achalm und dem Albtrauf.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss, eine abgeschlossene Garage mit Platz davor und ein separater Kfz-Stellplatz.
Des Weiteren befindet sich im UG auch ein gemeinschaftlicher Wasch- / Trockenraum.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.60, Distanz zum Bus: 1.10, Distanz vom Zentrum: 2.00