Wohnung zum Kauf

50000 €50.000 €

726 €/m²

4 Zimmer  •  68,9 m²  •  3. Geschoss

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Crimmitschau (08451)

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Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Raum-Wohnung in einem soliden Plattenbau aus dem Jahr 1978.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine herrliche Aussicht, die vom Balkon aus genossen werden kann.


Das Gebäude wurde vor ca. zwei Jahren mit einem Aufzug ausgestattet, was den Wohnkomfort deutlich erhöht und die Immobilie langfristig aufwertet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz,



Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 430 € / 5.160 € p.a.. Damit eignet sich dieses Objekt besonders für Kapitalanleger, die eine solide und bereits etablierte Einnahmequelle suchen.





Besichtigungen sind im Interesse der Mieter ausschließlich bei ernsthaftem Kaufinteresse möglich.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Privatsphäre der aktuellen Mieter respektieren und daher keine Einzelbesichtigungen mit jedem Interessenten durchführen können.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Das Hausgeld beträgt insgesamt monatlich 339 €, ca. 220,00 € davon sind umlagefähige Kosten und 119 € nicht umlagefähige Kosten (Reparturrücklage, Aufzug etc.)

Sonstiges Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 55 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1978
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Bei Anfrage bitte Kennung 3118 angeben! Stichworte modernisiert: 1993