Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sanierte 2-Zimmer-Wohnung gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Duisburg-Röttgersbach. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch eine gute Nachbarschaft und der modernen Ausstattung aus. Die Diele bildet das Herz der Immobilie und bietet Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten. Der vorhandene Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre eigene Küchenzeile. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche. Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer, welches Ihnen Zugang zum Balkon, mit Ausblick ins Grüne, gewährt. Zudem steht Ihnen noch ein Schlafzimmer zur Verfügung. Insgesamt die ideale Immobilie für Singles oder Paare!
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht!
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Balkon
Bad mit Dusche
- ruhige Lage - gepflegte Wohnanlage - saniert - idealer Grundriss - modernes Bad mit Dusche - Balkon
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
815 €
Kaltmiete
10,98 €/m²
615 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Kaltmieten Kaution
Lage
Obere Holtener Straße 48, Röttgersbach, Duisburg (47167)
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Duisburg-Röttgersbach gelegen. Röttgersbach gehört zu dem Stadtbezirk Duisburg-Hamborn. Hamborn ist ein Stadtbezirk im Norden Duisburgs. Dieser Bezirk zeigt sich als lebenswerter Wohn- und Freizeitstadtteil mit seinen Ortsteilen Röttgersbach, Marxloh, Neumühl, Obermarxloh und Alt-Hamborn. Alle Dinge des täglichen Lebens sind in Röttgersbach-Hamborn, in kürzester Zeit zu erreichen, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen. In das Zentrum von Duisburg gelangt man in ca. 15 Minuten. Für die Naherholung im Alltag sind in unmittelbarer Nähe, der Golfclub Röttgersbach und der Erholungspark Neumühl gelegen. Zu ausgiebigen Shoppingtouren lädt das bekannte "Centro Oberhausen" ein, welches nur ca. 15 Minuten entfernt ist. Das "Autobahnkreuz Hamborn" der A59 und A42 mit den Folgeanschlusspunkten A2 und A3 bildet den zentralen Knotenpunkt für die Nord-Süd und West-Ost Achsen. Dieses Autobahnkreuz bietet direkten Anschluss an die Landeshauptstadt Düsseldorf, die in ca. 35 Minuten erreichbar ist. Im Zentrum von Essen ist man in ca. 22 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski E-Mail Kontakt: vertrieb@dahlheim-immobiliengruppe.de Telefonnummer: 0211 3679799999
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
