Renoviertes Reihenendhaus mit Garten und Terrasse in Saarlouis
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und umfassend renoviertes Einfamilienhaus in Reihenendlage in Saarlouis. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung ein angenehmes Wohnambiente für Paare oder kleine Familien.
Hier der Link zur Online-Besichtigung. Bitte kopieren und einfügen: https://tour.giraffe360.com/8c1e2efc70d6452398cc746122577030
Das Haus wurde im Jahr 2015 umfangreich renoviert. In diesem Zuge wurden sämtliche Fenster und Türen erneuert sowie alle Elektroleitungen inklusive des Zählerschranks modernisiert. Ebenso wurden die Wasserleitungen erneuert und ein Warmwasserspeicher installiert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC, ist voll unterkellert und bietet dadurch ausreichend Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten für Hobby und Haushalt. Ein eigener Garten mit Terrasse rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen im Freien ein. Durch die Reihenendlage genießt man zudem mehr Privatsphäre. Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 335.000 €. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ohne größeren Renovierungsaufwand bezugsfertig.
Merkmale
367 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Terrasse
- Erneuerung aller Fenster und Türen - Komplette Erneuerung der Elektroleitungen inklusive modernem Zählerschrank - Neue Wasserleitungen - Installation eines Warmwasserspeichers - Anschluss an Fernwärme - Gäste-WC im Erdgeschoss - Voll unterkellert - ideal als Stauraum oder Hobbybereich - Möglichkeit Kaminofen im Wohnzimmer anzuschließen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
335000 €335.000 €
3.350 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
375.434 €1
Kaufpreis
335.000 €
Kaufnebenkosten
40.434 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.025 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.775 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.959 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beaumarais, Saarlouis (66740)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Saarlouis, einer der gefragtesten Städte des Saarlandes. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung aus und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Saarlouiser Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Verkehrsachsen sind umliegende Städte und Arbeitgeber schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung einen hohen Freizeitwert. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 1,785 % (inkl. 19% MWST) des Kaufpreises.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
