Ihr individuelles Einfamilienhaus in Lichtenau - komfortabel, modern und nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Lichtenau wird ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² und vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen und garantiert ein behagliches Wohngefühl. Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem modernen Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist, sowie in dem praktischen Gäste-WC.
Das hochwertige Raumkonzept vereint Funktionalität und Stil und lässt Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Gestaltungsideen einzubringen. Mit einem Grundstück von 750 m² haben Sie zudem ausreichend Platz im Freien für Ihre individuellen Vorstellungen, sei es ein Garten, eine Terrasse oder ein Spielbereich für die Kinder.
Merkmale
Bezug: 2026
750 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die gehobene Ausstattung Ihres neuen Einfamilienhauses umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern bieten auch eine ansprechende Optik und Langlebigkeit. Laminat punktet mit einer großen Auswahl an Designs und ist besonders robust. Teppichboden sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, besonders in den Schlafräumen.
Die energiesparende Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und reduziert Ihre Heizkosten, während der KFW55 Standard für energieeffizientes Wohnen steht. Zu jedem Haus gehört ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine moderne Haustechnik mit kontrollierter Be- und Entlüftung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
339650.6 €339.650,60 €
2.370,87 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
358.332 €1
Kaufpreis
339.651 €
Kaufnebenkosten
18.681 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.095 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.888 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.698 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lichtenau (91586)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Lichtenau. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Genießen Sie die Vorzüge eines naturnahen Lebensstils, während Sie gleichzeitig von urbanen Annehmlichkeiten profitieren. Die Region bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, die zur Erholung und zum Wohlbefinden beitragen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept, das es Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder die Unterstützung von Profis in Anspruch zu nehmen. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und lassen Ihren Traum vom eigenen Heim Wirklichkeit werden. Zu allen Häusern gehören wichtige Leistungen wie Architektenleistungen, Heizungs- und Elektropakete sowie eine ausführliche Unterstützung durch unsere Ausbau-Akademie.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen: - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Sichern Sie sich noch heute Ihr individuelles Einfamilienhaus und genießen Sie die zahlreichen Vorteile, die allkauf Ihnen bietet!
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
