Familienfreundliches Traumhaus in Naumburg - Jetzt besichtigen!
Entdecken Sie das Flair 125, ein Einfamilienhaus mit 126 m² Wohnfläche, das ideal für Familien ist. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein helles, einladendes Wohnzimmer sowie eine großzügige Küche, in der gemeinsame Kochabende mit den Kindern zum Vergnügen werden. Im Obergeschoss finden sich drei gut geschnittene Zimmer, die Platz für individuelle Gestaltung erlauben. Die familienfreundliche Lage und die hohe Bauqualität machen dieses Haus zur perfekten Wahl für eine harmonische Zukunft. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Merkmale
842 m² Grundstück
Das Flair 125 überzeugt durch seine moderne Ausstattung, darunter energieeffiziente Fußbodenheizung und eine innovative Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die hochwärmedämmenden Außenwände aus Porenbeton sorgen für eine optimale Energiebilanz. Zusätzlich sind Rollläden im gesamten Haus und eine praktische Vorrüstung für Photovoltaikanlagen vorhanden. Die Badausstattung mit eleganten Fliesen und die klimafreundlichen Fenster mit 3-fach Verglasung runden die hochwertige Ausstattung ab und tragen zu einem behaglichen Wohnklima bei.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
396455 €396.455 €
3.146,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
438.360 €1
Kaufpreis
396.455 €
Kaufnebenkosten
41.905 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.947 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.823 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.153 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.982 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Naumburg (06618)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Lage in Naumburg ist ideal für Familien: ruhige Wohngegend mit zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Supermärkte und Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; die nächste Bushaltestelle ist in 5 Minuten Fußweg zu erreichen.
Anbindung an größere Städte: Naumburg bietet eine zentrale Lage: Halle (Saale) ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Die Bundesstraße ist in 10 Minuten erreichbar und sorgt für eine effiziente Anfahrt in die umliegenden Städte.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
