Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

1149500 €1.149.500 €

9.123 €/m²

4 Zimmer  •  126 m²  •  743 m² Grundstück

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Leutershausen, Hirschberg an der Bergstraße (69493)

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Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause in Hirschberg an der Bergstraße. Dieses durch LivingHaus projektiertes Einfamilienhaus nach deinen Wünschen bietet dir eine Wohnfläche von 126 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit vier Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, findest du genug Platz für die ganze Familie. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während Erker und Giebel deinen Wohnbereich vergrößern und einladende Ausblicke ermöglichen. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

LivingHaus legt besonderen Wert auf Individualität und bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Traumhaus perfekt abrunden. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Und das Beste: Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Um den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten, steht dir die Living Haus Bau-App zur Verfügung. Von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung - alles ist digital und einfach zugänglich, perfekt, um stressfrei zu bauen.

Mit I-KON, dem intelligenten Bauen von LivingHaus, wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch nachhaltig gestaltet. Du profitierst von einem I-KON Effizienzhaus 55, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt - dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet, unterstützt durch staatliche Förderprogramme.

Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung kommt, einschließlich moderner Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen. Somit ist alles optimal aufeinander abgestimmt und wird fix & fertig geliefert. Für die DIY-Enthusiasten unter euch bietet LivingHaus ein Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in nur drei Tagen praxisnahe Tipps geben, um den Innenausbau selbst zu meistern.

Sonstiges Beginne deine eigene Immobilie zu finanzieren und nicht mehr die deines Vermieters.

Ein Auszug unserer Leistungen:

- 18 Monate Festpreisgarantie
- Grundstücksservice (Hilfe bei der Suche und Begleitung bis
zum Notartermin)
- Bauversicherungen
- Zuhause-Darlehn 250.000 EUR bis zu 0,5 % unter Marktpreis bei
10-jähriger Zinsbindung
- Bauherren-Cockpit (LivingHaus App für Kontakte zu
Ansprechpartner, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner,
Zugriff auf Bauunterlagen und, und, und....
- DGNB-Serienzertifizierung in Gold
- QDF-zertifiziert inkl. digitaler Hausbauakte
- 30 Jahre Garantie auf tragende Konstruktion
- 5 Jahre Gewährleistung auf alles
- 2 Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei
- Architektenleistungen
- Technikberatung
- Bodengutachten
- Baustelleneinrichtung
- KfW-Förderung
- QNG-förderfähig
- Inkl. I-Kon vorkonfiguriert
- Modernste Wärmepumpentechnik
- Zuhause-Paket
- Fliesen im kompletten Erdgeschoss im Zuhause-Paket
- Bodengleiche Duschen im Kompletten Haus im Zuhause-Paket
- Netzwerkverkabelung
- Baustrom u. Bauwasser auf Kundenwunsch
- Individuelle Küchenplanung
- DIY Ausbau-Coaching
u. v. m. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen