Ihr individuelles Zuhause in Essen: Nachhaltigkeit trifft Komfort
Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Essen - ein modernes Fertighaus, das Ihre individuellen Wohnträume perfekt zur Realität werden lässt. Dieses intelligente Raumwunder mit 70 m² Wohnfläche bietet Ihnen eine durchdachte Architektur, die maximalen Wohnkomfort auf kompakter Grundfläche vereint.
Das Haus wurde speziell für Menschen konzipiert, die Wert auf Flexibilität, Nachhaltigkeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Mit nur zwei Zimmern und einer cleveren Raumaufteilung entsteht ein harmonisches Zuhause, das genau Ihren Vorstellungen entspricht. Der großzügige 455 m² große Grundstück bietet Ihnen zusätzlich viel Raum für Ihre persönlichen Ideen und Gestaltungswünsche.
Merkmale
455 m² Grundstück
Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung überzeugt durch modernste Energietechnik. Eine innovative Wärmepumpe sorgt für effiziente und umweltfreundliche Beheizung, während der KfW55 Standard für maximale Energieeffizienz bürgt.
Highlights der Ausstattung: - Energieeffizientes Konzept mit Wärmepumpe - KfW55 Energiestandard - Ein Schlafzimmer für erholsame Nächte - Komfortables Hauptbadezimmer - Zusätzliches Gäste-WC - Gehobene Ausstattungsqualität
Die Wärmepumpe ermöglicht nicht nur eine umweltschonende Beheizung, sondern senkt auch Ihre Energiekosten nachhaltig.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
470484 €470.484 €
6.721,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
527.270 €1
Kaufpreis
470.484 €
Kaufnebenkosten
56.786 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.057 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.581 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.796 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.352 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heidhausen, Essen (45239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in der dynamischen Stadt Essen - einem Standort mit hervorragender Infrastruktur und zahlreichen Annehmlichkeiten.
Vorteile des Standorts: - Zentrale Lage in Essen - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten - Attraktive Infrastruktur für alle Lebenslagen
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können. Zum Beispiel fallen die Kaufnebenkosten nur für das Grundstück an und nicht für das gesamte Objekt. Das kann schnell mehr als 30.000 EUR ausmachen.
Sie wollen wissen, wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 202.475,00 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit und Kundenorientierung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen:
Unsere Dienstleistungspakete: - Flexibles Ausbaukonzept für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - Professionelle Unterstützung während des gesamten Bauprozesses - Möglichkeit zur Kostenersparnis durch Eigenleistung
Hier finden Sie uns in Wuppertal - https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=allkauf+wuppertal
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nfkg5p
Referenznummer: 3620-10-kw08-153983
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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