Ihr Traum vom Eigenheim: Das maßgeschneiderte Einfamilienhaus in Weisenheim am Sand
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, einem projektierten Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,67 m² und 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses Zuhause genügend Platz für die ganze Familie. Das moderne Haus erstreckt sich über 2 Etagen und ist ideal für Familien, die Wert auf eine harmonische Raumgestaltung legen. Genießen Sie den Komfort eines zusätzlichen Gäste-WCs und das großzügige Badezimmer, das Raum für Entspannung bietet. Das Grundstück von 380 m² ermöglicht Ihnen zudem die Gestaltung eines schönen Gartens oder Terrassenbereichs.
Merkmale
380 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Das Einfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard und garantiert Ihnen somit hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Zu den Highlights gehören eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine stilvolle Echtholztreppe. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Luftdichtigkeitsmessung, kontrollierten Be- und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung sowie modernen Sanitärobjekten. Alle notwendigen Ausbaupakete, Materialien sowie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sind im Preis inkludiert, um Ihnen den Innenausbau zu erleichtern.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
592667 €592.667 €
3.076,07 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
655.311 €1
Kaufpreis
592.667 €
Kaufnebenkosten
62.644 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.890 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.633 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.158 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.963 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weisenheim am Sand (67256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weisenheim am Sand zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Wohngegend aus. In der Umgebung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, schnell in die nahegelegenen Städte zu gelangen und die Vorzüge der Region zu genießen. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung in der Natur.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung im Bau von Fertighäusern. Jedes allkauf Fertighaus bietet Ihnen die Möglichkeit des Selbstausbaus mit einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen erlaubt, Kosten zu sparen und Ihre individuellen Wünsche in die Gestaltung einfließen zu lassen. Bei allkauf profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen, die im Basispreis enthalten sind: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
