Haus zum Kauf

13500000 €13.500.000 €

14.835 €/m²

910 m²

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Batignolles-Cardinet, Paris 17ème (75017)

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Mehrfamilienhaus - Vermögenswert gesichert

Auf sechs Etagen erbaut, bietet dieses Gebäude eine Wohnfläche von ca. 903 m² und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.

Das Ensemble besteht aus 14 Wohnungen, verteilt auf zwei durchgehend belichtete Wohnungen pro Stockwerk. Hauptsächlich als T2- und T3-Konfigurationen von ca. 65 m², bieten diese Wohnungen ausgewogene, gefragte Räume, perfekt geeignet für eine anhaltende Mietnachfrage in diesem Viertel.

Mietlage:
Elf Wohnungen sind derzeit vermietet, mit Mietverträgen, deren Fälligkeiten sich zwischen 2026 und 2028 staffeln, was eine komfortable Mietsichtbarkeit gewährleistet und eine schrittweise Anpassung der Mieten ermöglicht.

Eine Hausmeisterloge komplettiert das Gebäude und trägt zu seinem Ansehen sowie zur guten Verwaltung des Vermögenswerts bei.

Im Untergeschoss verfügt das Gebäude über 13 Kellerräume, was seine Attraktivität und den Komfort der Bewohner erhöht.