Ertragsstarkes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten für Ferienvermietung
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
917 m² Grundstück
Kein Keller
7 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
1.323,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
547.321 €1
Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
52.321 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.671 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hahnenklee, Goslar (38644)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Bockswiese gehört zur niedersächsischen Stadt Goslar und liegt im Oberharz auf etwa 600 Metern Höhe. Gemeinsam mit dem benachbarten Ortsteil Hahnenklee bildet Bockswiese den staatlich anerkannten heilklimatischen Kurort Hahnenklee-Bockswiese. Diese Auszeichnung erhalten Orte, die über ein besonders reines und reizarmes Klima verfügen, das sich nachweislich positiv auf die Gesundheit auswirkt. Eingebettet in eine waldreiche Mittelgebirgslandschaft bietet Bockswiese eine besondere Wohnqualität für Menschen, die Erholung, Naturverbundenheit und ein intaktes Ortsbild schätzen.
Trotz der idyllischen Umgebung ist eine solide Grundversorgung im Ort und der näheren Umgebung gewährleistet. Die nächstgelegenen größeren Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten finden sich im benachbarten Hahnenklee sowie in der rund 15 Fahrminuten entfernten Innenstadt von Goslar, die auch kulturell, historisch und infrastrukturell ein vielseitiges Angebot bietet.
Bockswiese selbst ist durch eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz sowohl für den Individualverkehr als auch über Buslinien gut erreichbar. Die Nähe zu touristisch geprägten Orten wie Hahnenklee und Clausthal-Zellerfeld sowie zu beliebten Wander- und Radwegen macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Aktivurlauber.
Der Ort überzeugt durch seinen traditionsreichen Harzer Charme, gut erhaltene Fachwerkhäuser und die unmittelbare Nähe zu Wäldern, Seen und weiten Wanderwegen - ein idealer Lebensmittelpunkt oder Rückzugsort inmitten der Natur und dennoch in Reichweite städtischer Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen