Diese denkmalgeschützte Stadtvilla liegt im Herzen des Briller Villenviertels in Wuppertal-Elberfeld, einem der größten gründerzeitlichen Villengebiete Deutschlands. Das Anwesen eignet sich gleichermaßen als großzügiges Zuhause für anspruchsvolle Familien, etwa als Mehrgenerationenhaus, und als repräsentativer Firmensitz, der Wohnen und Arbeiten harmonisch vereint. Ursprünglich als Mehrfamilienhaus konzipiert, lässt sich das Objekt auch problemlos wieder in exklusive Wohneinheiten aufteilen.
Von Europas größtem Immobilienmagazin BELLEVUE wurde das Anwesen zu einer der 300 schönsten Immobilien weltweit gewählt! Und das zu Recht:
Bei aufwendigen Erhaltungsmaßnahmen im Jahr 1991 wurde mit großem Respekt auf die Bausubstanz und die Geschichte der Immobilie geachtet. Ein tiefes Verständnis für die historische Bedeutung und die architektonischen Details prägen dieses besondere Objekt bis heute.
Zwischen 1894 und 1897 erbaut, bietet das Anwesen auf fünf Geschossen und ca. 606 m² Wohnfläche mit insgesamt 15 stilvollen Zimmern eine Kombination aus historischer Eleganz und zeitgemäßer Funktionalität. Großzügige Fensterflächen, zwei Terrassen sowie eine Loggia im Dachgeschoss durchfluten die Räume mit Licht und bieten malerische Ausblicke über die Stadt und die grüne Umgebung. Ein prachtvolles Treppenhaus, aufwendige Stuckarbeiten, gepflegte Holzböden und ein Glasaufzug, der moderne Akzente setzt, verbinden die Epochen harmonisch miteinander.
Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Fitnessstudio sowie einen Weinkeller. Ein Garten mit altem Baumbestand und ein beheizbarer Pavillon schaffen private Rückzugsorte, während eine großzügige Doppelgarage den Komfort der Villa perfekt abrundet und die Residenz zu einem wahren Juwel macht.
Verschiedene Finanzierungsmodelle sind mit Unterstützung der Eigentümer möglich. Sprechen Sie uns an!
Merkmale
Bezug: Sofort
966 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1897
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elberfeld, Wuppertal (42115)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Briller Viertel in Wuppertal-Elberfeld zählt zu den bedeutendsten großbürgerlichen Villenvierteln Deutschlands und ist ein herausragendes Zeugnis des industriellen Aufschwungs der Region um 1900. Auf der nördlichen Hangseite der Wupper gelegen, erstreckt sich das Viertel über großzügige Straßenachsen und beeindruckt mit herrlichen Grünflächen wie dem Nützenbergpark und dem Weyerbuschturm. Die zentrale Lage am Nützenberg und die Begrenzung durch Katernberger, Briller und Nützenberger Straße verleihen dem Briller Viertel eine ruhige und gleichzeitig städtisch gut angebundene Lage.
Als eine der größten erhaltenen Villenkolonien der Gründerzeit umfasst das Viertel rund 245 Gebäude im Stil des Historismus und des bergischen Heimatstils. Die prachtvollen Villen, erbaut bis etwa 1905 in Stilen wie Neorenaissance, Neogotik und Neobarock, spiegeln den Reichtum und das Selbstverständnis ihrer Bauherren wider. Angesehene Familien wie Schniewind und Frowein ließen hier Villen errichten, die bis heute durch Elemente wie verschieferte Fassaden, weiße Holzschnitzereien und prächtige Schweifgiebel einen unverwechselbaren Charme bewahren.
Neben der historischen Eleganz bietet das Briller Viertel eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Die Wuppertaler Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, und die gute Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz (A46 und A1) ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte des Rhein-Ruhr-Gebiets. Das Viertel verfügt zudem über eine exzellente Nahversorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine Auswahl an Restaurants, Schulen und Kulturstätten. Mit seinen ruhigen, begrünten Straßenzügen und dem schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen ist das Briller Viertel eine der gefragtesten und exklusivsten Wohnlagen Wuppertals.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie wird im Rahmen eines qualifizierten Gemeinschaftsgeschäfts gemeinsam von den Maklerunternehmen IMMOKAI, IMMOFREUND und Stalter Immobilien angeboten. Für Sie als Kaufinteressent ändert sich dadurch nichts: Die einmalige Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. erhöht sich dadurch nicht.
Stichworte
Nutzfläche: 197,50 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen
