Charmante Doppelhaushälfte auf großzügigem Grundstück
Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück. Das Haus und das dazugehörige Grundstück präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurden regelmäßig instand gehalten. Seit 1994 wurden wesentliche Renovierungen durchgeführt, darunter der Austausch von Fenstern und Türen sowie die Modernisierung der Elektroinstallation. Zudem sorgt eine Vollwärmeschutz-Außendämmung für optimale Energieeffizienz. Kontinuierliche Wartungsmaßnahmen wie Malerarbeiten und die Pflege der Böden wurden ebenfalls stets umgesetzt.
Merkmale
2.000 m² Grundstück
Keller
3 Carports, Garage
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Heizungsanlage wird über eine effiziente Ölheizung betrieben, zudem besteht die Möglichkeit, einen wasserführenden Kaminofen zu nutzen. Im Außenbereich erwartet Sie eine großzügige Garage, die mit einer praktischen Werkstatt ausgestattet ist, sowie ein weiteres kleines Gebäude.
Zwischen dem Wohnhaus und der Garage finden Sie ein geräumiges Carport, das Platz für bis zu drei Fahrzeuge bietet. Im hinteren Teil des Grundstücks liegt ein einladendes Gartenhaus mit überdachter Sitzecke, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der weitläufige Garten und die große Wiese sind perfekt für Tierliebhaber und bieten viel Raum für Aktivitäten.
Zusätzlich sind eine Kleinkläranlage mit Versickerung, ein wasserführender Kaminofen mit einem 800 Liter Pufferspeicher, eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung sowie zwei kleine Brunnen zur Gartenbewässerung auf dem Grundstück vorhanden.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1929
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
249247 €249.247 €
1.557,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
3 Carportplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
276.839 €1
Kaufpreis
249.247 €
Kaufnebenkosten
27.592 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.739 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
13.709 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.898 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.246 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönfeld (01561)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Hartmut Ratzkowski Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz Tel.: +49 172 7412110 Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
