Osterholz-Scharmbeck: Großzügiges Baugrundstück in ruhiger Lage
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage von Osterholz-Scharmbeck. Mit einer Grundstücksgröße von 956 m² bietet das Grundstück eine großzügige und vielfältige Nutzungsmöglichkeit - ideal für private Bauherren, die Wert auf naturnahes Wohnen und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Die Bebauung ist gemäß dem gültigen Bebauungsplan auf ein Vollgeschoss begrenzt. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 können bis zu 191,2 m² Grundfläche bebaut werden. Die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,2 ermöglicht eine entsprechende maximale Geschossfläche. Damit eignet sich das Grundstück besonders für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit großzügigem Gartenbereich oder eines Bungalows in moderner oder klassischer Bauweise.
Merkmale
956 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
124000 €124.000 €
129,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
128.427 €1
Kaufpreis
124.000 €
Kaufnebenkosten
4.427 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
4.427 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Garlstedt, Osterholz-Scharmbeck (27711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Osterholz-Scharmbeck. Die Stadt zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung aus. Die Wohnlage im Lärchenweg gehört zu einem ruhigen, überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet, das sich besonders durch seine familienfreundliche Atmosphäre und eine entspannte Nachbarschaft auszeichnet.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in Osterholz-Scharmbeck gut erreichbar. Auch der Ortskern mit seinen Geschäften, Cafés und Dienstleistungsangeboten ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung vielfältige Erholungsmöglichkeiten: Spazier- und Radwege, Grünflächen sowie die Nähe zu Wäldern und Feldern laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die gute Verkehrsanbindung - sowohl an die Bundesstraßen als auch an den öffentlichen Nahverkehr - ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung nach Bremen und in die umliegenden Gemeinden.
Insgesamt bietet der Standort eine ruhige, lebenswerte Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung und solider Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
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