Mehrfamilienhaus zum Kauf 530.000 € 16 Zimmer 391 m² 510 m² Grundstück Schalke Gelsenkirchen 45881

Mehrfamilienhaus zum Kauf
530000 €
1.356 €/m²
16 Zimmer • 391 m² • 510 m² Grundstück

ATTRAKTIVE INVESTITIONSCHANCE MIT FAKTOR 16,5

Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen bietet mit seinen 7 Wohnungen und 6 Garagen eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnfläche von 391 m² und die Grundstücksfläche von 510 m² versprechen großzügigen Wohnraum. Die Dachfenster wurden 2025 erneuert und der Allgemeinzustand ist gepflegt. Mit jährlichen Mieteinnahmen von 31.980 Euro und einer Mietrendite von 6% ist diese Immobilie ideal für Kapitalanleger geeignet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 6 Garagen

- 7 Wohnungen

- Dachfenstern 2025 erneuert

- gepflegter Allgemeinzustand

- jährliche Mieteinnahmen 31980, Mietrendite 6%

- und, und, und ...

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Merkmale

3 Geschosse
510 m² Grundstück
Keller
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1901
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

530000 €

1.355,50 €/m²

Provision für Käufer

4.76 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

593.971 €1

Kaufpreis

530.000 €

Kaufnebenkosten

63.971 €

Notarkosten (1,5%)

7.950 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

34.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.921 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schalke, Gelsenkirchen (45881)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

zentral, mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 264PBXNWPAZY

Referenznummer: 301372