Wohnung zum Kauf

220000 €220.000 €

3.908 €/m²

2 Zimmer  •  56,3 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

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Ost, Ludwigsburg (71638)

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Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage im östlichen Teil von Ludwigsburg, in einem gepflegten, gewachsenen Stadtviertel mit urbanem Charakter und ruhiger Atmosphäre. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus historischer Bausubstanz, modernen Wohnhäusern und begrünten Freiflächen aus. Hier verbinden sich die Vorzüge städtischen Wohnens mit einem hohen Maß an Lebensqualität und einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld.

Der Stadtteil überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und kleine Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Gastronomie, Cafés und Wochenmärkte, die zu einem lebendigen Stadtbild beitragen.

Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Mehrere Buslinien stellen eine schnelle Verbindung in die Ludwigsburger Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen her, während der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar ist und direkte Anschlüsse in Richtung Stuttgart, Heilbronn und Bietigheim-Bissingen bietet. Über die gut ausgebauten Straßen und Bundesstraßen ist die Anbindung an die A81 hervorragend, was Berufspendlern einen klaren Vorteil verschafft.

Darüber hinaus verfügt die Umgebung über ein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot. Zahlreiche Grünanlagen, Spazierwege und Parks bieten Raum für Erholung im Freien, während Sporteinrichtungen, ein Freibad und verschiedene Vereine für aktive Freizeitgestaltung sorgen.

Auch Familien finden in dieser Lage beste Bedingungen vor. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe ebenso wie Spielplätze und sichere Wege für Kinder. ihnen dem Viertel einen besonders angenehmen Charakter.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Ludw. Schorndorfer Tor (circa 270 Meter)
Bus | Berliner Platz - Ludwigsburg (Württ.) (circa 300 Meter)
Bahnhof | Ludwigsburg (circa 1,5 Kilometer)