D16586 +++ Halle + Wohn-und Geschäftshauskomplex + 3 Häuser + 16 Einheiten + ca. 1.237 €/m² +++

€ 2.058.500

Kaufpreis

1 664,41 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

1 278,80 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06114 Halle

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.058.500

Preis/m²

€ 1.236,78

x-fache Miete

Provision für Käufer

Die Außenprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Vertrauliche Vermarktung!

Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer attraktiven und sehr gefragten Lage der Stadt Halle, einem bedeutenden urbanen Zentrum in Sachsen-Anhalt. Diese erstklassige Immobilie liegt in einem charmanten Stadtteil, der für seine gelungene Mischung aus urbanem Leben und...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1891

gepflegt

Details

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Entdecken Sie ein herausragendes Anlageobjekt im Herzen von Halle - ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, das erlesene Investitionsmöglichkeiten bietet. Dieses stilvolle Gebäude, errichtet im Jahr 1891, vereint historischen Charme mit moderner Rentabilität und ist ideal für Investoren, die...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,55
Nettorendite Soll in %: 7,74
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 159.383,57 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 93.573,94 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Außenprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt.
Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin...