Ihr Traumhaus in Laudenbach: Individuelle Villa nach Ihren WĂĽnschen
Entdecken Sie Ihre persönliche Villa in Laudenbach, die speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 158,39 m² und einem großzügigen Grundstück von 512 m² genügend Raum für die Verwirklichung Ihrer Träume. Auf zwei Etagen stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und viel Platz für individuelle Gestaltung zur Verfügung. Lassen Sie sich von der hohen Qualität und dem durchdachten Design inspirieren!
Merkmale
512 m² Grundstück
Kein Keller
Die Villa überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details, darunter eine energieeffiziente Wand und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die den KFW55 Standard erfüllt. Genießen Sie die Vorteile einer Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftungsanlage. 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m verleihen Ihrem neuen Zuhause eine angenehme Atmosphäre. Zudem erhalten Sie Zugang zu schadstoffgeprüften Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel und profitieren von Just-in-Time-Lieferungen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
755233.75 €755.233,75 €
4.768,19 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
835.063 €1
Kaufpreis
755.234 €
Kaufnebenkosten
79.829 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.329 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.762 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.776 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Laudenbach (69514)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Laudenbach bietet Ihnen eine hervorragende Lage in einem ruhigen Wohngebiet. Die Infrastruktur ist optimal, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung und die Möglichkeit, sich zu entspannen und zu erholen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
