A-LAGE MIT WERTPOTENZIAL - 2-Zimmer-Wohnung in Kronberg im Taunus
2-ZIMMER-WOHNUNG IN ABSOLUTER A-LAGE VON KRONBERG
In begehrter Wohnlage von Kronberg im Taunus erwartet Sie diese 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses. Mit ca. 69 m² Wohnfläche bietet sie den idealen Rahmen für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die Wert auf eine erstklassige Lage und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.
DURCHDACHTER GRUNDRISS MIT POTENZIAL
Die Wohnung überzeugt durch einen klar strukturierten, gut nutzbaren Schnitt. Zwei großzügige Zimmer eröffnen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schaffen Raum für persönliche Wohnideen. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Das Badezimmer ist funktional angelegt. Die Ausstattung der Wohnung bietet eine solide Basis und eröffnet gleichzeitig die Möglichkeit, Räume, Oberflächen und Details nach eigenen Vorstellungen neu zu interpretieren. Hier entsteht die Chance, ein Zuhause ganz nach dem eigenen Stil zu gestalten und langfristig aufzuwerten.
AUSSTATTUNG UND ZUSATZMERKMALE
Ein eigener Garagenstellplatz direkt am Haus sorgt für komfortables Parken. Ergänzend steht ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
LAGE MIT HÖCHSTER WOHNQUALITÄT
Die Immobilie befindet sich in absoluter A-Lage von Kronberg. Die Natur beginnt praktisch vor der Haustür - Spazier- und Wanderwege im Taunus sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten einen hohen Freizeitwert.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut angebunden. Das Main-Taunus-Zentrum erreichen Sie in nur ca. 7 Minuten. Auch die Nähe zu Frankfurt am Main macht diesen Standort besonders attraktiv - urbanes Leben und berufliche Möglichkeiten sind schnell erreichbar, während Sie in ruhiger, grüner Umgebung wohnen.
FAZIT
Diese Wohnung verbindet eine der gefragtesten Lagen im Taunus mit einem durchdachten Grundriss und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch oder Kapitalanleger, die auf langfristige Wertstabilität in erstklassiger Lage setzen.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Duplex-Stellplatz
Balkon
Badewanne
++ 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ++ Garagenstellplatz (zzgl. 10.000 €) ++ Ca. 69 m² Wohnfläche ++ Großzügiger, gut nutzbarer Grundriss ++ Helle Räume durch große Fensterflächen ++ Eigener Kellerraum ++ Gepflegtes Wohnhaus ++ Absolute A-Lage in Kronberg im Taunus ++ Sehr gute Anbindung an ÖPNV, Autobahn und Frankfurt
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1987
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
4.333,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des gesamtes Kaufpreises inkl. MwSt. Der Anbieter erhält von Ihnen bei Abschluss eines durch ihn vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie die oben angegebene Provision.
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
333.594 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
34.594 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönberg, Kronberg im Taunus (61476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
EXKLUSIVES WOHNEN MIT BESTER ANBINDUNG IN KRONBERG IM TAUNUS
Diese Immobilie befindet sich in Kronberg im Taunus, einer der gefragtesten Wohnadressen im Vordertaunus. Die Stadt steht für gehobene Lebensqualität, historische Architektur und eine grüne, gepflegte Umgebung - nur wenige Minuten von Frankfurt entfernt.
Eine Busstation ist in nur etwa einer Gehminute erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung innerhalb der Region. Der nächstgelegene Bahnhof liegt rund zwei Fahrminuten entfernt und bietet direkte Anschlüsse in Richtung Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet. Die Autobahn erreichen Sie in etwa acht Fahrminuten, der Flughafen Frankfurt liegt rund 22 Minuten entfernt.
Nur etwa sieben Fahrminuten entfernt befindet sich das Main-Taunus-Zentrum, eines der größten Einkaufszentren der Region. Eine Vielzahl an Fachgeschäften, Supermärkten, Restaurants und Dienstleistern deckt hier sämtliche Bedürfnisse ab.
Kronberg selbst überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, renommierten Schulen, vielfältiger Gastronomie und einem anspruchsvollen Wohnumfeld. Parks, Wälder und die Taunuslandschaft bieten unmittelbare Erholungsmöglichkeiten und unterstreichen den besonderen Charakter dieser Lage.
Eine Adresse, die Ruhe, Exklusivität und hervorragende Erreichbarkeit auf überzeugende Weise verbindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen
