Wir bieten hier ein gemütliches Niedrigenergie Haus in einer ruhigen und dennoch attraktiven Wohngegend am Waldrand. Schule und Kindergarten im Ort sind zu Fuß gut zu erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-Koch-Essbereich mit Büro und Gäste WC, im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer mit einem Bad, das keine Wünsche offen lässt.
Zur Ausstattung gehören ein Kaminofen und eine PV Anlage mit 7,5 KW bei der der Vertrag 2014 abgeschlossen wurde. Zur Besonderheit gehören Eichen Dielenböden geölt auf Holzbalkenlagerung im Erdgeschoss, so wie im Obergeschoss. Eine Lüftungsanlage und ein Carport mit zwei Stellplätzen + zwei Außenstellplätzen runden das Angebot noch ab. Der Garten kann noch nach Prioritäten gestaltet werden. Pooltechnik (noch unbenutzt) und Gewächshaus Paket (noch nicht aufgebaut) kann optional dazu genommen werden.
Eine Wärmebedarfsberechnung vom Energieberater (kein Fakeausweis aus dem Internet!) ist vorhanden und wird bei der Besichtigung vorgezeigt.
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( Einzelne Möbelstücke können evtl. mit gekauft werden )
Merkmale
Bezug: nach Absprache
608 m² Grundstück
Einbauküche
3 Stellplätze: Carport, 3 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
520000 €520.000 €
4.000 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
548.600 €1
Kaufpreis
520.000 €
Kaufnebenkosten
28.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.800 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hebertsfelden (84332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
