Buchholz: Stilvolle, barrierearme Erdgeschosswohnung mit Garten!
Diese attraktive und modern ausgestattete Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und zugleich verkehrsgünstiger Lage von Duisburg-Buchholz. Die Immobilie überzeugt durch ihre barrierearme Ausführung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie die unmittelbare Nähe zur beliebten 6-Seen-Platte.
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Merkmale
Erdgeschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Terrasse
In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt!
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
EnergieträgerFernwärme, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
399999 €399.999 €
4.072,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
448.279 €1
Kaufpreis
399.999 €
Kaufnebenkosten
48.280 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.000 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.280 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buchholz, Duisburg (47249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im beliebten Duisburger Stadtteil Buchholz, der insbesondere durch seine familienfreundliche Struktur, gewachsene Wohngebiete und eine sehr gute Infrastruktur überzeugt. Buchholz zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Duisburger Süden und bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Darüber hinaus laden nahegelegene Grünflächen, der Stadtwald sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote zu Erholung und aktiver Freizeitgestaltung ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Autobahnen A59 und A524 sowie den öffentlichen Personennahverkehr (Bus- und S-Bahn-Anbindungen) sind sowohl die Duisburger Innenstadt als auch die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Ratingen oder Krefeld schnell erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen.
Insgesamt bietet die Lage eine hohe Wohnqualität mit optimaler Anbindung und ist sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Niederrhein eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!
Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
