Ansprechpartner

Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center

Herr Manuel Martinez Garcia

Großes Haus mit Geschichte

€ 246.000
Kaufpreis
182,89 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
345 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
48282 Emsdetten 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 246.000

Provision für Käufer

4 % inkl. MwSt.

Lage

Innenstadtnah gelegen - ca. 10 Gehminuten bis ins Zentrum

Die Stadt Emsdetten liegt im nördlichen Münsterland im Kreis Steinfurt und verbindet auf harmonische Weise urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität. Mit rund 36.000 Einwohnern bietet Emsdetten eine überschaubare, familienfreundliche Struktur bei...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1911

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • teilweise unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Steinboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1911

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.12.2025 bis 11.12.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

362,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In stadtnaher Lage entstand 1911 dieses charaktervolle Wohnhaus, dessen zunächst nur teilweise ausgebautes Dachgeschoss in den frühen siebziger Jahren rückwärtig aufgestockt und vollständig ausgebaut wurde.

Das bis vor Kurzem von einer Einzelperson bewohnte Haus ist seit seiner Erstellung in Eigentümerhand und...

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Ausstattung

. Erdgeschoss

- Wohn- und Essbereich, ca. 24 m² Wohnfläche
- Wohn- Arbeitszimmer, ca. 21 m² Wohnfläche
- großzügige Wohnküche mit Gartenzugang
- Hauswirtschaftsraum mit separatem WC
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche

. Dachgeschoss

- Einliegerwohnung
(zwei Zimmer, Flur, Küche...

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Weitere Informationen

Sonstiges
. kurzfristige Übergabe möglich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH NordWest...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Bachstr. 14, 49477 Ibbenbüren

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Online-ID: 2nfn858

Referenznummer: 12811-E

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