Ankommen in Trier Biewer. ZFH mit Garten und großer Terrasse für zwei Generationen
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
346 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1925
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
439000 €439.000 €
2.184,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
485.402 €1
Kaufpreis
439.000 €
Kaufnebenkosten
46.402 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.672 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Biewer, Trier (54293)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stadtnah wohnen und das Moseltal vor der Tür.
Der Stadtteil Biewer liegt nördlich der Trierer Innenstadt in einem grünen Seitental. Hier verbindet sich ein gewachsenes, ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Die Lage wirkt wohnlich und angenehm belebt. Das Straßenbild ist geprägt von gepflegten Häusern, kleinen Gärten und einer nachbarschaftlichen Atmosphäre.
Der tägliche Bedarf ist schnell gedeckt. Bäckerei, kleiner Lebensmittelmarkt, Apotheke und weitere Angebote finden Sie im Stadtteil und in Trier Nord. Größere Supermärkte, Baumarkt und Fachgeschäfte erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Für Familien und Eigennutzer ist die Bildungs- und Betreuungslandschaft ein klares Plus. Kindertagesstätten und eine Grundschule befinden sich im näheren Umfeld. Weiterführende Schulen liegen in Trier Nord und in der Innenstadt. Der Weg dorthin ist kurz und gut organisiert.
Die Anbindung ist komfortabel. Busse fahren mit dichter Taktung Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof. Über die nahe gelegenen Zubringer sind Sie schnell im regionalen und überregionalen Straßennetz in Richtung Eifel, Hunsrück, Koblenz und Luxemburg. Pendlerinnen und Pendler schätzen diese Erreichbarkeit, weil sie Zeit spart und Planungssicherheit gibt.
Naherholung beginnt fast vor der Haustür. Entlang der Mosel warten Rad- und Spazierwege, die Weinberge bieten weite Ausblicke und die umliegenden Wälder laden zu entspannten Runden ein. Kultur, Gastronomie und Geschichte erleben Sie in der Trierer Altstadt, die mit ihren Plätzen, Theatern und Museen immer wieder neue Anlässe für einen Stadtbummel bietet.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Levelingstr. (circa 190 Meter) Bahnhof | Pfalzel (circa 2 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen
