***Moderne 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger***
Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, die auf ca. 34 m² modernen Wohnkomfort in kompakter Form bietet. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand, der sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht.
Der helle Wohn- und Schlafraum schafft eine angenehme Atmosphäre und spricht besonders Menschen an, die funktionales und modernes Wohnen schätzen. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Einbaukühlschrank ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das freundlich gestaltete Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz erleichtert das Parken und stellt einen echten Mehrwert dar. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum mit zusätzlicher Lagerfläche sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller. Diese gepflegte und modern ausgestattete Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen oder eine nachhaltige Investition in Wohneigentum.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Kunststoff
- ca. 34 m² Wohnfläche - Wohn-/Schlafzimmer mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten - Küche mit moderner Einbauküche inkl. Kühlschrank - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Komplettsanierung & Modernisierung in 2025 - eigener, separater Kellerraum - gemeinschaftlicher Fahrradkeller - fester Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1975
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
55000 €55.000 €
1.617,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom notariellen Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
61.363 €1
Kaufpreis
55.000 €
Kaufnebenkosten
6.363 €
2
Notarkosten (1,5%)
825 €
Grunderwerbsteuer (6%)
3.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.963 €
Grundbucheintrag (0,5%)
275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alt Meteln (19069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Alt Meteln liegt im nördlichen Landkreis Nordwestmecklenburg, etwa 15 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Schwerin. Eingebettet in eine sanft geschwungene Hügellandschaft und überdacht von einem weiten Himmel, bietet Alt Meteln eine idyllische und naturnahe Wohnlage. Die Region ist durch die B104 sowie nahegelegene Autobahnen hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Lübeck und Wismar ermöglicht . Die Gemeinde umfasst mehrere Ortsteile, darunter Alt Meteln, Neu Meteln, Böken, Hof Meteln, Moltenow, Grevenhagen und Alt Meteln Ausbau. Mit etwa 1.186 Einwohnern bietet Alt Meteln eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Die dörfliche Struktur und das rege Vereinsleben tragen zur hohen Lebensqualität bei. In Alt Meteln finden sich neben einer Kindertagesstätte auch eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin, eine Gaststätte sowie eine Einkaufsmöglichkeit. Die historische Dorfkirche, ein gotischer Backsteinbau aus dem 13. Jahrhundert, prägt das Ortsbild und zeugt von der langen Geschichte Alt Metelns. In den letzten Jahren wurden der alte Dorfkern und die denkmalgeschützten Häuser saniert, wodurch viel von dem dörflichen Charakter erhalten bleiben konnte . Alt Meteln bietet somit eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren - perfekt für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
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