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485.299 €
5 Zimmer  â€˘  173,2 m²  â€˘  649,9 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
485299 €
2.802 €/m²
5 Zimmer  â€˘  173,2 m²  â€˘  649,9 m² GrundstĂĽck

*AKTION* Mit uns ist bauen wieder möglich!

Das Aktionshaus CHANCE 1 überzeugt durch seine moderne Bauweise und eine durchdachte Anordnung der Räume, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Großzügige Fensterflächen füllen die Räume mit natürlichem Licht und schaffen ein offenes, einladendes Ambiente. Egal, ob Sie gemütliche Stunden im großzügigen Wohn- und Essbereich verbringen oder sich in Ihren persönlichen Rückzugsorten entspannen möchten - dieses Haus passt sich hervorragend an Ihre Lebensweise an. Dank unseres umfangreichen Inklusivangebote sowie aktueller Aktionsaktionen wird der Erwerb Ihres Traumhauses nun noch einfacher.

Merkmale

  • 649,9 m² GrundstĂĽck
  • offene KĂĽche
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Preis enthalten:

? Kaufpreis fĂĽr ein derzeit verfĂĽgbares BaugrundstĂĽck
? Grundstücksgröße von 650 m²
? Teilbar

? Ihr energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW55-Standard, auf Wunsch auch KfW40+

? Planung & Vorbereitung

- Architektenleistungen, inklusive Entwurf und Erstellung der Bauanträge
- Pauschalbetrag für Planänderungen zur flexiblen Anpassung des Grundrisses
- Vermessung des BaugrundstĂĽcks fĂĽr den Antrag
- Bodengutachten durch einen unabhängigen Experte

? Ausstattung & Bauweise

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (Marken wie ELCO, Buderus oder Tecalor)
- SicherheitstĂĽr mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im gesamten Wohnbereich
- Hochwertige Dacheindeckung mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

? Innenausbau & Technik

- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe und vieles mehr)
- Vollständiges Innenausstattungspaket: Türen, Sanitäranlagen, Bodenbeläge und mehr
- Blower-Door-Test sowie Erstellung des Energieausweises
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran
Ihr umfassendes Sicherheitspaket (R+V Versicherung)
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
485299 €
2.801,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
529.314 €1
Kaufpreis
485.299 €
Notarkosten (1,5%)
7.279 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.985 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.325 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.426 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bachl, Rohr in Niederbayern (93352)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.

Wenn Sie den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten, sehen Sie sich häufig vielen Ungewissheiten gegenüber. Was passiert, wenn die zugesicherten Lieferfristen nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter vereinbart? Bei einem allkauf Fertighaus brauchen Sie sich darüber keine Gedanken zu machen!

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Allkauf liefert Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer können den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.

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Mit einer breiten Palette an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab.

Kontakt

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christoph.haas@allkauf.de
0157 58172992

allkauf.de - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

Einfamilienhäuser - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus

CHANCE 1 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/chance-1 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges: Neubaustandard

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Kimmerle-Ring 2, 89312 GĂĽnzburg
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Online-ID: 2nfnq5l
Referenznummer: 3501-CHANCE1-93352-KW08-J-35192
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