S Immobilienpartner GmbH
Frau Sylvana Maybeck
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Nr. anzeigenRendite-Kracher plus Aufstockungspotential!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Kalk hat Potenzial. Einst prägten industrielle Großbetriebe und Arbeiterwohnhäuser das Stadtbild, heute bieten die ehemaligen Industrieflächen Raum für neue Entwicklungen. Die Zukunft hat schon begonnen: Das neue Kölner Polizeipräsidium und das Kalk-Karree sind Vorboten für neue Nutzungen. Die anstehenden Veränderungen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Gültigkeit
bis 23.11.1935
Endenergieverbrauch
187,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
In beliebter und zentraler Lage von Köln-Kalk, nur wenige Meter von der S-Bahn-Haltestelle "Trimbornstraße" entfernt, bietet sich die Möglichkeit, ein kleines, rein wohnwirtschaftlich genutztes Haus zu erwerben. Ursprünglich wurde das Gebäude um 1900 erbaut und umfasst derzeit 4 Wohnungen. Für zusätzlichen Mietertrag wurde...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.040,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 204,26 m², Nutzfläche: 62,74 m², Gesamtfläche: 260,74 m², vermietbare Fläche: 260,74 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nfns5b
Referenznummer: 87283
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