Bezahlbares Einfamilienhaus in sehr zentraler Lage von Schortens!!!
Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige und zugleich sehr zentrale Lage, einen schönen Garten sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das im Jahr 1973 errichtete Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 614 m² und bietet rund 100 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Teilkeller mit ca. 25 m² sowie eine große Garage mit Werkstatt und etwa 50 m² Nutzfläche.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre und bietet einen herrlichen Blick in den Garten sowie auf die sonnige Süd-West-Terrasse. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren laufend gepflegt und modernisiert und bietet damit eine solide Basis für komfortables Wohnen.
Das großzügige Grundstück eröffnet darüber hinaus interessante Erweiterungs- oder Anbaumöglichkeiten (evtl. genehmigungspflichtig) - ideal für Familien, die langfristig planen.
Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus verfügt über ein Vollgeschoss und eine klassische, familienfreundliche Aufteilung mit vier Zimmern, Küche und Bad. Mittelpunkt des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, der einen wunderbaren Blick auf die Terrasse und den Garten freigibt.
Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Süd-West-Terrasse, die mit einer großen Markise ausgestattet ist und an warmen Tagen zum entspannten Verweilen im Freien einlädt.
Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das modernisierte Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß und gepflegt.
Die massive Klinkerfassade sorgt für ein klassisches und langlebiges Erscheinungsbild. Zusätzlich wurde eine nachträgliche Hohlwanddämmung vorgenommen, wodurch der energetische Standard verbessert wurde. Das Dach ist mit langlebigen Betonpfannen eingedeckt.
Besonders praktisch ist die großzügige Garage mit integrierter Werkstatt, die nicht nur Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch ideal für Hobby- oder Handwerksarbeiten genutzt werden kann. Hinter der Garage befindet sich eine weitere Terrasse.
Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz für Freizeit, Erholung und Gartenliebhaber. Ein Gewächshaus, eine Gartenpumpe sowie ein Balkonkraftwerk ergänzen die Ausstattung.
Grundstück und Potenzial
Das 614 m² große Grundstück bietet neben der bestehenden Bebauung noch interessante Möglichkeiten. Durch die Grundstücksgröße und den Zuschnitt sind Anbauten oder Erweiterungen des Wohnhauses grundsätzlich gut vorstellbar (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).
Damit eignet sich die Immobilie nicht nur für den sofortigen Einzug, sondern auch für Käufer, die langfristig zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten.
Eckdaten auf einen Blick
Einfamilienhaus
Baujahr: 1973
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: 614 m²
vier Zimmer, Küche, Bad
drei Schlafzimmer
offener Wohn- und Essbereich
Teilkeller ca. 25 m²
Garage mit Werkstatt ca. 50 m² Nutzfläche
gepflegter Garten mit Gewächshaus
sonnige Süd-West-Terrasse
sehr zentrale Lage
