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249.000 €
5 Zimmer  â€˘  170 m²  â€˘  793 m² GrundstĂĽck
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Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €
1.465 €/m²
5 Zimmer  â€˘  170 m²  â€˘  793 m² GrundstĂĽck

GemĂĽtliches Einfamilienhaus mit idyllischem GrundstĂĽck

Dieses gepflegte Wohnhaus bietet alles, was sich eine Familie wünscht. Die hellen, freundlichen Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der schöne Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein gemütlicher Rückzugsort ist. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Mit ausreichend Platz für die ganze Familie ist dieses Zuhause ideal für ein harmonisches Zusammenleben.

Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:

- EG: Wohn-Esszimmer, Wohnküche, Wintergarten, Speisekammer, Gäste-WC, Diele, Terrasse
- OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur
Speicher
- UG: Hobbyraum mit WC, Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Abstellraum

Freisitz mit Gartenhaus
2 Stellplätze im Freien
Garage

Merkmale

  • 793 m² GrundstĂĽck
  • Keller
  • 3 Stellplätze: Garage, 2 AuĂźen-Stellplätze
  • Balkon
  • Terrasse
  • Veranda
- Dacheindeckung mit Pfannen
- doppeltverglaste Kunststofffenster
- Gaszentralheizung, zusätzl. Festbrennstoffheizung
- Bodenbeläge mit Fliesen, Laminat, Kork und Teppich
- HolztĂĽren
- Steintreppen
- Schuppen
- Gartenhaus

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
249000 €
1.464,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €1
Kaufpreis
249.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Brückrachdorf, Dierdorf / Brückrachdorf (56269)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Brückrachdorf ist ein Stadtteil von Dierdorf im Landkreis Neuwied im nördlichen Rheinland-Pfalz.
Die Region besticht durch eine moderne Infrastruktur und bietet ein attraktives Umfeld.
Grundschule, Realschule Plus, Gymnasium sowie Kindergärten finden Sie direkt in Dierdorf. Außerdem bietet Dierdorf (ca. 6000 Einwohner) diverse Sportstätten, ein modernes Hallenbad, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und ärztliche Versorgung sowie ein Krankenhaus.
Durch die verkehrsgünstige Lage bietet Dierdorf eine schnelle Anbindung zur A3, Anschlussstelle Dierdorf, in Richtung Köln und Frankfurt.
Weitere Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.vg-dierdorf.de

Weitere Informationen

Sonstiges Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises, inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Ăśber den Anbieter

MĂĽhlenweg 2, 56235 Ransbach-Baumbach
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Felix SchweigDein Kontakt
Online-ID: 2nfp553
Referenznummer: 10955
Schwaderlapp Immobilien GmbH
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