Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €

861 €/m²

7 Zimmer  •  231 m²  •  472 m² Grundstück

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Walburg, Hessisch Lichtenau / Walburg (37235)

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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, das im Jahr 1956 auf einer Grundstücksfläche von ca. 503 m² errichtet wurde. Das Haus befindet sich in einem guten, sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine zentrale Lage und funktionale Ausstattung.

Bei einer Wohnfläche von ca. 230 m² , die großzügig verteilt ist, bietet diese Immobilie fünf geräumige Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind. Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC ermöglichen einen komfortablen Alltag für die ganze Familie
Eine der herausragenden Eigenschaften dieser Immobilie ist die Ausstattung mit drei Garagen, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten oder als zusätzliche Lagerräume genutzt werden können. Dies ist besonders praktisch, da eine Garage mit hoher Durchfahrtshöhe über den direkten Zugang zum Haus verfügt. Hier sind ebenfalls eine Grube und ein Starkstromanschluss vorhanden.

Der ansprechend angelegte kleine Garten erfordert wenig Pflege und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich im Freien zu entspannen, ohne dass ein erheblicher Aufwand für die Instandhaltung notwendig ist. Das Grundstück ist ideal für Menschen, die eine überschaubare Gartenfläche bevorzugen, die leicht zu bewirtschaften ist. Eine überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Grillen ein.
Im Erdgeschoss stehen Küche, Esszimmer, Badezimmer und zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Über das breite Treppenhaus gelangt man in das erste Obergeschoss. Hier stehen Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, sowie ein großzügiges Wohnzimmer zur Verfügung. Direkt vom Wohnzimmer können Sie den großen Balkon nutzen und die Entspannung genießen. Eine Markise sorgt für den notwendigen Sonnenschutz.
Eine weitere Treppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss. Weitere drei Schlafzimmer und ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
Die zentrale Lage der Immobilie bietet zahlreiche Vorteile. Sie genießen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Alltag erheblich erleichtert. Weiterhin ist durch die Anbindung der A44 eine kurze Fahrtzeit nach Kassel gewährleistet.
Zusammengefasst bietet dieses Einfamilienhaus eine ausgewogene Mischung aus praktischer Raumaufteilung und nützlicher Ausstattung. Der gepflegte Zustand in Kombination mit der strategisch vorteilhaften Lage macht es zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine beständige Immobilie suchen.
Interessenten sind eingeladen, sich selbst ein Bild von dieser Immobilie zu machen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 75,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.82, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.54, Distanz zum Gymnasium: 3.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 28.95, Distanz zum Bus: 0.30