Wohnung zum Kauf 360.000 € 3,5 Zimmer 79,8 m² Neudenau 74861

Wohnung zum Kauf
360000 €
4.509 €/m²
3,5 Zimmer • 79,8 m²

Zukunftssicher wohnen: Moderne KfW-55-Wohnung mit 3,5 Zimmern

Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2022 bietet auf ca. 80 m² eine hochwertige und effiziente Wohnlösung. Der durchdachte Grundriss sowie die sorgfältig ausgewählte Ausstattung schaffen ein überzeugendes Gesamtbild bereits beim Betreten.
Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet optimalen Stauraum - ideal für den täglichen Gebrauch wie auch für ambitionierte Hobbyköche. Das Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Eckdusche, einem komfortablen Dusch-WC und modernen Armaturen.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine mechanische Markise sowie integrierter Insektenschutz an den Fenstern. Dank Glasfaseranschluss und KfW-55-Standard ist die Wohnung zudem energieeffizient und zukunftssicher aufgestellt.
Zwei Tiefgaragenstellplätze direkt im Gebäude bieten komfortables und sicheres Parken.
Eine attraktive Wohnung, die modernes Wohnen, Qualität und praktische Ausstattung optimal vereint.

Merkmale

Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

360000 €

4.509,02 €/m²

Hausgeld

300 €

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

393.768 €1

Kaufpreis

360.000 €

Kaufnebenkosten

33.768 €

Notarkosten (1,5%)

5.400 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.000 €

Provision für Käufer (2,38%)

8.568 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neudenau (74861)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Neudenau im Landkreis Heilbronn bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Supermärkte, Bäckereien, Apotheke und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die historische Fachwerkstadt am Puls der Jagst überzeugt zudem mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Freibad, Naturwegen und Campingplätzen.
Familien profitieren von einer Grundschule und zwei Kindergärten vor Ort. Die Hochschulen in Heilbronn und Mosbach sind ebenfalls gut erreichbar.
Durch die Nähe zum Autobahnkreuz A6/A81 sowie den örtlichen Bahnanschluss ist Neudenau verkehrstechnisch hervorragend angebunden - ideal für Pendler und Berufstätige.